موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه18 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400255له  امید رستمی محکوم علیه: محمدجواد گل آقائی مبنی برمطالبه  20/238/537/664 ریال ( 2/500/000/000 ریال بابت پرونده شعبه یک اجرا  و مبلغ 17/738/537/664 ریال بابت شعبه هجده اجرا ضمنا محکوم به شعبه هجده دارای تاخیر تادیه می باشد) بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 36 حبه از  پلاک ثبتی 14296 فرعی از 15177 اصلی به مبلغ پایه31884000000ریال موضوع مالکیت محکوم علیه  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/06/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   ریاست محترم شعبه  هجدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان مجتمع قضایی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی احترما عطف به ابلاغ به شماره140409100027370569مورخ1404/04/23به شماره بایگانی0400255دستور مقام محترم قضایی مبنی بر ارزیابی ملک معرفی شده اینجانب کارشناس  منتخب راه و ساختمان ضمن بازدید و معاینه محل و بررسی مدارک و اندازه گیری لازم و تحقیقات محلی باستحضار میرساند : آدرس ملک : آدرس ملک اتوبان چمران خیابان شاهد کوچه انقلاب پ90 مشخصات ثبتی ملک : ( مطابق سند ) محل  مذکور به شماره ملک735976/الف  99  به پلاک ثبتی14296فرعی از 15177 اصلی مفروض و مجزی از 225فرعی  از  اصلی مذکور  بخش 5 ثبت اصفهان، اداره ثبت و اسناد املاک شمال اصفهان مسبوق به سابقه بوده و دارای 1 برگ سند تک برگی  مالکیت سه  دانگ از  6 دانگ بنام اقای جواد گل اقایی می باشد  مشخصات ساختمانی : ملک فوق یک باب منزل مسکونی یک طبقه با قدمت حدود40 سال  ساخت با مساحت212/56 متر مربع دارای  با اسکلت فلزی و دیوار باربر نمای آجر زبره  و سقف گچ و رنگ  دیوار های داخلی  گچ و رنگ  دربها و پنجره‌های خارجی  فلزی و درب داخل چوبی کف‌ها همه موزاییک ، دیوار آشپزخانه کاشی کف موزاییک و کابینت فلزی و کف و بدنه ی سرویس بهداشتی و حمام کاشی و سرامیک می باشد  ، انشعابات آب و برق و گاز، گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی  با توجه به شرائط مذکور ، موقعیت و دسترسی ملک ، طبقه ، نوع بنا و مصالح بکار رفته ، مشاعات ، متراژ ،  قدمت ساخت ، نور گیری ، امکانات و کلیه جهات و عوامل موثر در قضیه و در نظر گرفتن شرائط بازار مسکن و صرفنظر از هرگونه تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال ، ارزش ششدانگ ملک  مذکور  برابر مبلغ 63.768.000.000ریال معادل شش میلیاردو  سیصدوهفتادو شش میلیون و هشتصد هزار تومان و  سه دانگ مشاع ازشش دانگ مشاع  به ارزش 31.884.000.000ریال معادل سه میلیاردو صدوهشتادو هشت میلیون و چهارصد هزار تومان اعلام میگردد  تقدیم و احترام ریاست محترم شعبه  هجدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان مجتمع قضایی شهید سردار احتراما خواهشمند است دستور بفرمایید  نسبت به  پرداخت حق الزحمه کارشناسی مطابق تعرفه  به مبلغ 89.280.000ریال  معادل هشت میلیون نهصدو بیست و هشت هزار تومان اقدام نمایند  

شماره پرونده: 140309920005902846