موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول   بموجب دادنامه  صادره از شعبه 18  دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0200678 شعبه5  متمرکز مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران  له سمیرا طیبه فاطمه صدیقه منصوره فراز بخت  بطرفیت  محمد حسین فراز بخت  و غیره   مبنی بر دستور فروش  ملک مشاعی  پلاک ثبتی 1132 اصلی بخش3 تهران  که در این خصوص حسب تقاضای  پلاک ثبتی  مذکور توسط این اجراء و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است. ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران باسلام احتراما در اجرای قرار کارشناسی صادره در پرونده بشماره بایگانی 0200678 در خصوص ارزیابی ششدانگ ملک تحت پلاک ثبتی 1132 اصلی واقع در بخش3 تهران از محل ملک واقع در تهران خ حافظ خ سرهنگ سخایی کوچه سادات شریف کوچه میرزایی پلاک 19 بازدید و نتیجه امر کارشناسی بشرح ذیل تقدیم میگردد الف قرار کارشناسی ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان تحت پلاک ثبتی 1132 اصلی بخش3 تهران ب اسناد و مدارک ابرازی طبق رو گرفت سند دفترچه ای ثبتی ششدانگ یکباب خانه بشماره 1132واقع در بخش 3 ثبتی تهران اعلام شده است طبق رو گرفت جوابیه استعلام ماخوذه از شهرداری منطقه 12 تهران ملک متعلق به مرحومه عذرا مایلی طبق طرح تفصیلی مصوب از حد شمال به گذر 10متری اصلاحی 2/2متر عقب تر و از حد شرق با گذر 10متری اصلاحی 3/2 متری عقب تر برخورد دارد مساحت وضع موجود ملک 237 متر مربع و بر اساس باقیمانده پس از اصلاحی 154/80 متر مربع ملاک عمل می‌باشد طبق طرح مصوب در پهنه 114  M مختلط مسکونی تجاری با حداکثر تراکم 200 درصد 4 طبقه 50 درصد و لیکن در محدوده میراث فرهنگی واقع گردیده است سایر اسناد و مدارک منضم پرونده ب مشخصات فیزیکی ملک ملک مورد تعرفه یک باب خانه قدیمی بصورت مخروبه با حیاط مرکزی در ضلع جنوبی 3 اتاق و یک انباری و سرویس بهداشتی قدیمی در ضلع شمالی دو اتاق و یک حمام و سرویس و زیرزمین بصورت انباری می‌باشد برابر طرح تفصیلی ارائه شده در سامانه شهرداری تهران ملک در بافت ناپایدار و فرسوده واقع گردیده است د حدود رسیدگی گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک موجود در پرونده و ابرازی بوده معاینه محل ابرازی متقاضی دادخواست و قرار کارشناسی می‌باشد تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود می‌باشد ه نظریه کارشناسی با عنایت به مراتب صدر الذکر و در نظر گرفتن جمیع جوانب از جمله مساحت قدمت ملک و موقعیت مکانی و نوع مصالح بکار رفته شده و صرفنظر از تعهدات بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال دیون احتمالی بلامانع و بلا معارض بودن و فارغ از احراز مالکیت و انتساب به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هر گونه مانع در انتقال سند ارزش ششدانگ ملک موصوف به مبلغ500/000/0000/00 ریال معادل پنجاه میلیارد تومان برآورد و اعلام میگردد مقرر گردید ششدانگ ملک  فوق الذکر در روز سه شنبه 1404/06/25  از ساعت 8 الی11   به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) https://setadiran.ir  از  طریق مزایده الکترونیکی بفروش  برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.

شماره پرونده: 140068920002918426