موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده  به موجب شماره نامه 140468990024375316 مورخ 1404/05/07 شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران که به کلاسه ی 0201624ارجاعی ثبت شده است ؛ محکوم علیهما مجید حقیقت خواه و مهدی رجبی محکوم هستند به پرداخت مبلغ 123959000000ریال در حق محکوم له اقای وحید سلیمی داورزن و مبلغ 6196950000ریال بابت نیم عشر اجرایی .نظر به اینکه محکوم علیهما تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده اند با توجه به توقیف پلاک ثبتی 448 فرعی از 2 اصلی بخش 3حوزه ثبت ملک نوشهربه مساحت 549 متر مربع واقع در انارور نوشهر کوی افشین کوچه ماهان پلاک 5170  بنام احد از محکوم علیه مجید حقیقت خواه (نحوه پرداخت :تضامنی) فلذا پلاک ثبتی فوق الاشاره مورد مزایده توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده  است :محل ملک مورد ترافع واقع در جاده نوشهر به رویان- روستای انارور-کوی افشین - کوچه ماهان -پلاک5170 و کد پستی 4653143898 و با موقعیت جغرافیایی نقطه ای از محدوده ملک درسیستم مختصات یو تی ام با مشخصات 565850 x= -4048332 y= تشریح وضعیت کارشناسی :ملک تعرفه شده یک قطعه زمین محصور با بنای احداثی واقع در آدرس فوق می باشد . ملک مذکور مدلول مستند مالکیتی ثبتی به شماره پلاک 448 فرعی از 2 اصلی بخش 3 حوزه ثبت ملک نوشهر به مساحت 549 مترمربع می باشد . وجود بنایی مسکونی قدیمی به صورت تریپلکس شامل فضای هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و دو اتاق خواب درطبقات به همراه دو سوئیت در طبقه همکف با پوشش شیروانی و نمایی سیمانی با سیمانبری دوربرخی از بازشوها ، وجود دروازه فلزی محوطه ، سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر گازی از جمله مشخصات فنی و عمومی قابل مشاهده و درج شده در مستندات ضم پرونده بوده است . نتیجه کارشناسی : با توجه به جانمایی ملک تعرفه شده در عالم طبیعت ، ضمن توجه به نکاتی دیگر همچون (مساحت زمین و نوع مستند مالکیتی ، بنای موجود و قدمت و نوع مصالح بکاررفته در آن ، عرض گذرو وجود نهر حد غربی ) و درنهایت توجه به وضعیت فعلی سطح معاملات ملک و مسکن در منطقه ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موضوع پلاک ثبتی 448 فرعی از 2 اصلی بخش 3 حوزه ثبت ملک نوشهر به مساحت 549 مترمربع با بنای موجود به مبلغ کل 94،350،000،000 ( نود و چهار میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون) ریال ارزیابی و اعلام می گردد .این ارزیابی بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد صورت پذیرفته است .مورد مزایده به شرح معنونه و در قبال بخشی از محکوم به  در روز دوشنبه مورخ 1404/07/07ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3004107554000145 و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی کندلوسی

شماره پرونده: 140168920004130087