موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده غیرمنقول(دستورفروش ملک مشاع)*** بسمه تعالی-درپرونده به کلاسه0201273این اجرا موضوع درخصوص درخواست خانم عطیه حسن زاده به وکالت ازاقای فردین سلیمی فرزندیداله بطرفیت اقای1-رمضانعلی قائمی فرزندهدایت 2-اعتبارازاد ثامن الائمه(درحال تصفیه)3-بانک سپه4-شرکت تعاونی ازاد ثامن الائمه جزیره کیش5-بانک سپه شعبه خلیج فارس جزیره کیش، مبنی برصدور دستورفروش مال مشاع پلاک ثبتی404فرعی از3اصلی بخش3حوزه  ثبتی گرگان ازپلاک404فرعی از3اصلی بخش3ثبت گرگان واقع در؛گرگان،شهرک امام،کوچه14متری،میلادغربی،بموجب دادنامه شماره140203390004320584 صادره ازشعبه13حقوقی دادگستری گرگان دستورفروش پلاک مشاعی فوق صادرشده است که با ارجاع امربه کارشناسی وبه قیمت ذیل ارزیابی شده است که ملک موصوف پس ازجری تشریفات قانونی(کارشناسی وقیمت گذاری)ازطریق مراجعه به سایت  setadiran.ir. www بفروش میرسد،طالبین خرید میتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهاد خود را ارائه وتسلیم نمایند. *** توصیف اجمالی ملک وفق ماده138قانون اجرای احکام مدنی*** الف-مشخصات:1-آدرس: گرگان-شهرک امام-کوچه میلادغربی-میلادغربی4-انتهای کوچه بن بست سمت راست-پلاک46-کدپستی4915768435 ، 2- مشخصات ثبتی: طبق مستندات موجود در پرونده، ملک مورد نظر عرصه و اعیان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به مساحت13/ 280مترمربع دارای پلاک404فرعی از3اصلی بخش سه ثبت منطقه دوگرگان میباشد. میزان مالکیت: آقای رمضانعلی قائمی مالک 9/084/507 سهم مشاع از 16/000/000/000 سهم ششدانگ،،آقای فردین سلیمی مالک 6/915/493 سهم مشاع از 16/000/000/000 سهم ششدانگ،  3- مشخصات بنا: درعرصه ملک مذکور اعیانی بصورت ساختمان مسکونی یک طبقه روی زیرزمین با مصالح بنایی احداث شده است.زیرزمین به مساحت تقریبی30مترمربع بصورت انباری وهمکف به مساحت حدود150مترمربع میباشد.واحد مسکونی شامل هال ودواتاق خواب با کف سیمانی وبدنه با پوشش الیاف، آشپزخانه دارای کابینت فلزی وسرویسهای بهداشتی میباشد.ملک مورد نظر دارای امتیاز برق وگازوآب میباشد.اسکلت ساختمان آجری وسقف شیروانی با پوشش ایرانیت ودرب وپنجره های ساختمان ازجنس آلومینیومی میباشد.?نمای ساختمان سنگ میباشد.?قدمت ساختمان بالغ بر30سال میباشد.?درزمان بازدید احدی ازفرزندان آقای رمضانعلی قائمی به نام آقای بهروز قائمی، با هماهنگی قبلی درب را باز نمودند واظهارکردند درحال حاضر کسی درآن محل سکونت ندارد وپدرومادرشان اثاثیه منزل را درمحل گذاشته اند وخودشان به مکان دیگری نقل مکان کرده اند وطبق مشاهدات به عمل آمده به نظرمیرسد صرفاً وسایل منزل درمحل بوده لیکن کسی درآنجا سکونت ندارد. ** ب-ارزیابی**: با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت ، مساحت و کلیه عوامل مؤثر درموضوع ، ششدانگ ملک مورد نظر بصورت تخلیه و بدون لحاظ دیون احتمالی جمعاً معادل"56/000/000/000ریال-پنجاه وشش میلیاردریال"ارزیابی میشود . کروکی وعکسهای مربوط به ملک به پیوست تقدیم گردید. *** زمان ومکان مزایده***1-زمان مزایده:روزیکشنبه مورخه1404/06/30ساعت08الی12صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیر حضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.)) ** شرایط مزایده**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده میبایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه در کارت بانکی اماده داشته باشد )تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد.6-از طریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیر حضوری مزایده به فروش میرود.))

شماره پرونده: 140203920001780614