موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ملک غیرمنقول نوبت دوم اجرای احکام مدنی دادگستری بابل درنظر دارد جهت وصول محکوم به و هزینه اجرائی در پرونده اجرائی کلاسه  0303984  درخصوص دعوی فضل اله اهی بطرفیت حسن بهمنی مبنی برارزیابی یک قطعه زمین شالیزاری توقیف شده واقع در روستای اسب شورپی که کارشناس محترم در خصوص موضوع کارشناسی محوله بررسی بعمل اورده که نتیجه بشرح زیر اعلام میگردد.1مشخصات زمین شالیزاری تعرفه شده برطبق مفاد صورتجلسه تنظیمی مورخ 26 /12 /1403 پاسگاه انتظامی مساحت قطعه زمین توقیف شده حدود دوهکتار وسهم مالکیت محکوم علیه  حسن بهمنی4000مترمربع اعلام گردیده ولی بر طبق مشاهدات عینی وهمچنین بررسیهای محلی بعمل امده مساحت کل زمین تحت کشت تعرفه شده برطبق مساحی بعمل امده با دستگاه GPS کلا بمیزان 12520مترمربع میباشد که از این رقم حدود 500مترمربع ان جزءحریم جاده 45متری وحدود 3500مترمربع دیگران جزءحریم 15متری ساخت وساز میباشد که فعلاتماما تحت کشت شالی بوده وموقعیت کامل ان همراه با مختصات جغرافیائی پیرامونی ان درگوگل سال 2025میلادی انعکاس یافته ونسخه ای از کپی ان به پیوست تقدیم دادگاه محترم میگردد.2نتیجه بررسیهای انجام شده برطبق مفاد صورتجلسه تنظیمی مورخ26 /12 /1403پاسگاه سهم مالکیت محکوم علیه 4000مترمربع مشاع از کل زمین مذکور میباشد. مساحت ملک تعرفه شده برطبق مساحی بعمل با دستگاه GPS کلا بمیزان 12520مترمربع بوده که از این رقم حدود4000مترمربع ان جزءحریم جاده میباشد 3خلاصه اظهار نظر کارشناسی نتیجه ارزیابی با توجه به وسعت 12520مترمربع وموقعیت ملک قرار گرفتن دربرجاده اصلی ومخصوصا توجه به مشاعی بودن 4000مترمربع سهم مالکیت خواهان وهمچنین توجه به این نکته که بخشی از کل زمین جزء حریم جاده میباشد لذا با درنظرگیری جمیع فاکتورهای یاد شده فوق نتیجتاارزش متوسط روزان ازقرار مترمربعی بمبلغ8500000ریال بابت کل زمین مذکور بمساحت 12520مترمربع کلا مبلغ 106420000000ریال صدوشش میلیاردوچهارصد وبیست میلیون ریال وبابت4000مترمربع سهم مشاع محکوم علیه مبلغ 34000000000ریال سی وچهار میلیارد ریال بر اورد واعلام میگردد.این اجرا  قصد دارد ملک فوق را جهت اخذ محکوم به در حق محکوم له  از طریق مزایده  در تاریخ 1404/07/9 ساعت 8 صبح در دفتر  شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری بابل از طریق مزایده بفروش برساند  که مزایده از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید ظرف یکماه پس از مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد کلیه هزینه نقل و انتقال سند بعهده خریدار است. مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری بابل - مرتضی مطلبی  

شماره پرونده: 140347920005873148