موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  مال   غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگستری بابل درنظر دارد جهت وصول محکوم به و هزینه اجرائی در پرونده اجرائی کلاسه 0303186درخصوص دعوی فائزه حیدری   به طرفیت میثم عابدی  ، از محل  مال تعرفه شده حسب نظریه کارشناسی به شرح ذیل عطف به ابلاغیه کارشناسی آن مقام محترم قضایی در خصوص پرونده کلاسه 0303186 مبنی بر کارشناسی ضمن هماهنگی‌های لازمه عزیمت به محل مورد تعرفه بازدید از محل معاینات و بررسی های لازمه نتیجه بررسی ها به شرح زیر اعلام می گردد: الف شرح وضعیت مشاهدات محل مورد تعرفه به آدرس بابل  نوعلم خیابان دارای بلوار به خیابان مدرس کوچه سمت چپ انتهای بن بست می باشد. همچنین است مسیر باغ فردوس به خیابان مدرس کوچه مدرس سمت راست انتهای کوچه سمت چپ می‌باشد.مطابق سند تک برگ ارائه شده به شماره پلاک ثبتی 39 فرعی از باقیمانده 9 فرعی از 2509 اصلی بخش 2 غرب ثبت بابل مورد ثبت 3 دانگ مشاع از شش دانگ یک دستگاه کاشانه واقع در طبقه اول به مساحت 107.51 متر مربع واحد اول تفکیکی به انضمام انباری شماره 2 به مساحت 5 متر و 52 دسی متر مربع که به قدرالحصه از عرصه سهیم و مشاعات و مشترکات تابع قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه اجرایی آن برخوردار می‌باشد. سقف این واحد با کف واحد طبقه دوم و کف آن با سقف پارکینگ و دستشویی و موتورخانه و انباری شماره یک و دو و سه مشاع و مشترک می باشد. در پلاک مورد تعرفه یک دستگاه ساختمان در سه طبقه بر روی همکف احداث گردیده است. ملک مورد تعرفه از دو سمت به کوچه مشرف می‌باشد. در زمان بازی درب آپارتمان و ساختمان بسته و حسب اظهارات مستاجر حضور ندارند. برخی از مشخصات حسب اظهارات به شرح زیر است شایان ذکر است که محاسبه ارزش دقیق آپارتمان نیاز به بازدید از داخل می‌باشد اما قیمت حدودی آن به شرح زیر اعلام می گردد. آپارتمان شامل دو اتاق خواب هال و پذیرایی و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی و تراس با مشخصات کف هال و پذیرایی مفروش با سرامیک دیوار و سقف اتاق سفیدکاری با گچ درب اتاق‌ها چوبی پنجره‌ها آلومینیومی کابینت چوبی دارای انشعابات آب برق گاز آپارتمان مورد نظر در یک مجتمع مسکونی 3 طبقه بر روی هم کف 3 واحدی قرار دارد. ب نظریه کارشناسی با توجه به بررسی‌ها و معاینات به عمل آمده مشاهدات میدانی و در نظر گرفتن مواردی نظیر موقعیت مکانی موقعیت استقرار میزان مساحت، ابعاد و اندازه، کمیت و کیفیت منطقه و جمیع جهات موثر و کلیه پارامترهای ذیمدخل ارزش شش دانگ ملک مورد تعرفه و موصوف جمعا به مبلغ 33/000/000/000 ریال و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 16/500/000/000 (یک میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. در تاریخ 1404/6/30ساعت 9 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بابل از طریق مزایده بفروش برساند  مزایده از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید ظرف یکماه پس از مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد کلیه هزینه نقل و انتقال سند بعهده خریدار است.   مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری بابل - مرتضی مطلبی  

شماره پرونده: 140247920003627782