موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله پنجم در پرونده کلاسه به شماره0200843 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین خانم سکینه حاج آقایی فرزند محمد مطابق دادنامه صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی و حقوقی قزوین ( ضمن محاسبه محکوم به در یوم الاداء ) تقاضای فروش ملک مشاع و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت جهت استیفای حقوق خود به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز شنبه مورخه  1404/06/29 رأس ساعت  8  الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) به آدرس اینترنتی setadiran.ir به شماره حراج 3004106650000077شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: مشخصات ملک : 1- آدرس ملک : قزوین -خیابان سپه -  خیابان محمدیه  -  کوچه داوری - پلاک 44. 2- مطابق تصویر سند دفترچه ای خانه شماره  225 اصلی پس از تجزیه خانه شماره یک فرعی ( پس از تجزیه شماره یک فرعی از آن ) و شماره ثبت 235 صفحه 825 از دفتر 2 اداره ثبت املاک قزوین به نام خانم سکینه حاجی آقایی فرزند محمد دارای پنج سهم مشاع از هفت سهم باقی مانده شش دانگ عرصه و اعیان خانه شماره 205 اصلی از بخش 3 یک باب ساختمان قدیمی و غیر قابل سکونت می باشد . 3- حدود و مشخصات ملک : با عنایت به مندرجات سند شمالا : در سه قسمت دیواریست به محوطه خرابه شماره دویست و بیست هفت و شماره دویست و بیست و شش. شرقا :  اول به دیوار خانه شماره دویست و بیست شش و دوم دیواریست به دیوار خانه مذکور سوم به شارع عام درب دیگر ملک مورد ثبت در این حد است . جنوبا : اول دیواریست به خانه شماره دویست و بیست و چهار دوم به خانه شماره یک فرعی تجزیه شده از این ملک فاصل دیوار اشتراکی است، سوم به پی دیوار خانه مذکور و چهارم به شارع عام. غربا: به شارع عام می باشد. ملک مورد ارزیابی یک باب ساختمان مسکونی غیر قابل سکونت به مساحت عرصه برابر 529.16 متر مربع  قبل از عقب نشینی می باشد. با توجه به شکل غیر هندسی ملک و نامنظمی آن در معابر اصلی میزان عقب نشینی دقیق ملک و همچنین مقدار تراکم آن جهت ساخت و ساز و سطح اشغال ملک با توجه به هندسه آن و از طرفی با توجه قرار گرفتن در مجاورت بناهای میراث فرهنگی شهر از شهرداری منطقه یک قزوین استعلامات مربوطه بایستی اخذ گردد. نظریه کارشناسی : با عنایت به لحاظ جمیع جهات از قبیل کاربری، مساحت، دسترسی، موقعیت ملک، تراکم زمین، و همجواری ملک در بافت میراث فرهنگی شهر، شرایط بازار و غیره، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه ،ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف برابر مبلغ: 85.000.000.000 ریال (هشتاد و پنج میلیارد ریال ) اعلام می گردد . شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد خلیلی

شماره پرونده: 140222920000537322