موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب دادنامه شماره : 411-412 مورخ82/02/22 صادره از شعبه 252 دادگاه خانواد یک تهران و پرونده اجرایی به کلاسه 0400652ث ج محکوم علیه مرحوم آقای  ابوالقاسم اخوان فرزند رمضان  محکوم است به پرداخت: 1)تعداد1000عددتمام سکه بهارآزادی ومبلغ: 169/115/096 ریال به نرخ روز(تاریخ فوت) 2) پرداخت مبلغ :22/300/0200تومان بابت هزینه کارشناسی 3) مبلغ : 1/150/000/000تومان هزینه اجرا تومان بابت هزینه اجرا ،  در حق محکوم له خانم  هماآذرمهر  فرزندمحمد  حسب درخواست محکوم له درراستای وصول محکوم به وهزینه های کارشناسی ونیم عشردولتی مذکوراموال محکوم علیه شامل:ششدانگ پلاک ثبتی به شماره 900 فرعی از 37 اصلی واقع دربخش 11تهران متعلق به مرحوم  آقای ابوالقاسم اخوان فرزند رمضان  مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 267208 اعلام شد می باشد . از طریق اداره ثبت  قلهک به موجب نامه شمارۀ : 1281/82 مورخ 91/06/01مورخ 1401/12/22  توقیف شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده که نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد : الف )مشخصات ثبتی ملک: به موجب تصویرنامه شماره : 3147مورخ 26/01/92 اداره ثبت قلهک  پلاک ثبتی 900فرعی از37 اصلی واقع درربخش11 تهران میباشد، الف- مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد کارشناسی عبارتست از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه دوم شرقی به مساحت 158/72 متر مربع که 8 متر مربع آن بالکن است و مقدار 0/42 متر مربع آن جاگلدانی است به مساحت 10/80 متر مربع دارای سند مالکیت به شماره دفترچه 267208 سری ت و شماره ثبت 250577 مورخ 75/3/26 صفحه 316 دفتر 875 به نام آقای اکبر مجیدی مالک ششدانگ عرصه و اعیان ثبت و صادر و تسلیم گردیده است و سپس طی سند قطعی شماره 95271 مورخ 77/2/15 دفترخانه 76 تهران به آقای ابوالقاسم اخوان منتقل شده است . ب-  مشخصات فنی اعیانی : واحد مذکور در طبقه دوم شرقی ساختمانی جنوبی و 5 طبقه ( زیرزمین شامل پارکینگ و انباری + همکف شامل 2 واحد مسکونی + 3 طبقه مسکونی 2 واحدی روی آن ) با قدمتی حدود 29 سال واقع است . نمای ساختمان از سیمان و پنجره ها تک جداره با قاب فلزی میباشد . درب ورودی واحد چوبی ضد سرقت ، واحد 3 خوابه ، کف سرامیک و دیوارها نقاشی شده ، آشپزخانه معمولی با کابینتهای MDF ، فاقد آسانسور و دارای پارکینگ ، انباری ، بالکن ، سرایداری و استخر ( غیرقابل بهره برداری ) ، سیستم گرمایشی موتورخانه + شوفاژ و سیستم سرمایشی کولر آبی و گازی است . همچنین ملک دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق مستقل میباشد . محل ملک:تهران- به آدرس: تهران - خیابان پاسداران-خ نیستان هفتم(سوری)-روبروی خ رام-پلاک16-طبقه دوم شرقی می باشد. نظریه کارشناسی :   با عنایت به قرار کارشناسی صادره ، اسناد و مدارک منضم در پرونده و با توجه به وضع و موقعیت محل ، کاربری ، مساحت آپارتمان و با توجه به اوضاع و احوال روز و با نظر به مندرجات این گزارش و در صورت صحت و اصالت اسناد ارائه شده ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی و در صورت نداشتن معارض و منع قانونی در نقل و انتقالات ، ارزش متعارف روز ششدانگ مورد کارشناسی ( آپارتمان مسکونی ) جهت اجرای احکام برابر مبلغ 230/000/000/000 ریال ( معادل بیست و سه میلیارد تومان ) برآورد و پیشنهاد میگردد . لذا مقررشد مال موصوف از طریق مزایده در تاریخ 1404/07/15 از ساعت 08:00 الی 12:00 ، از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به ادرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضاییه برگزار میگردد و به فروش میرسد لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید فروخته خواهد شد ضمنا"ده درصد بهای پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدار بایدظرف یک ماه  نسبت به تودیع باقی مانده ثمن مزایده اقدام نمایید در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد می گردد .اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده هستند می توانند پنج روز قبل از مزایده به این واحد مراجعه تا مقدمات بازدید آنها از مورد مزایده فراهم گردد هزینه های نقل و انتقال طبق مقررات بایستی پرداخت گردد.    دادورز اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی و حقوقی تهران  

شماره پرونده: 140168920003953214