موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0000002 له ایمانه مؤمن نیا رانکوهی بطرفیت تورج دلشاد رضائی مبنی بر مطالبه ،املاک مورد مزایده واقع در رودسر گسکرمحله- خیابان شهید آیت الله دستغیب طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود . مال مورد مزایده عبارت است از :  ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه و محوطه به مساحت سیصد متر مربع بلوک شماره سیصدوچهل و پنج فرعی از دویست و هشتاد ونه فرعی از شصت نه اصلی واقع در کلدره رودسر بخش بیست ونه گیلان عرصه انتقالی از اداره زمین  شهری رودسر سلب حق انفعال از تاریخ پایان کار لغایت پنج سال و اعیان را مالک متن در خواست ثبت نموده و آگهی های نوبتی بنام او منتشر گردیده است.و سند مالکیت بنام آقای نصراله قدرتی کیاخانی فرزند حسین می باشد.حدود ومشخصات : شمالاً بطول ده متر دیوار و درب ورودی است به خیابان ده متری  شرقاً بطول سی متر دیوار مشترک با قطعه چهار جنوباً بطول ده متر به دیوار قطعه نودویک غزباً بطول سی متر دیوار مشترک با قطعه دو.ملک مذکور بصورت عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 300 متر مربع که در آن یک باب خانه و محوطه در دو طبقه بصورت واحد مسکونی می باشد که دارای قدمت ساخت بالا بوده و نوع سازه آن مصالح بنایی می باشد.که نوسازی انجام گرفته است.دیوار محوطه با بلوک شنی حصار شده و سرامیک شده  و دروازه آهنی دو لنگه جهت ورود به حیاط موجود می باشد.کف حیاط موزائیک می باشد، نمای ساختمان بصورت سرامیک سفید  ، سقف بصورت شیروانی با ورق حلب  اجرا شده است. جنس پنجره ها آلومینیوم می باشد.طبق اظهارات مالک مدارک ساختمان به کیمیسون ماده 100 شهرداری برای رأی  ارسال گردیده است. حدود و رسیدگی: رسیدگی انجام شده صرفاً در محدوده موضوع ملک کارشناسی و مستندات ابرازی و بازدید از محل ملک ، مسئولیت صحت ، اعتبار و اصالت مدارک ارائه شده بر عهده کارشناسی نمی باشد و لذا مسئولیت هرگونه اشکال و غیر واقعی بودن و با جعل و مخدوش بودن این مدارک و یا غیر مرتبط بودن آنها با ساختمان مورد نظر و با مغایرت تصاویر مدارک ارائه شده با نسخ اصلی متوجه ابراز کننده آن و اثبات آن خارج از صلاحیت اینجانبان بوده و انعکاس اظهارات مخاطب در گزارش به منزله تأیید یا رد آن نمی باشد، چنانچه هرگونه اشکال یا تغییری در مدارک ارائه شده وجود داشته باشد یا مدارک دیگری وجود داشته باشد که تا زمان تقدیم گزارش ارائه و به پرونده الحاق نشده باشد و مندرجات آنها تأثیری در نظریه کارشناسی داشته باشد، مدارک و مستندات جدید تلقی شده و از شمول این گزارش خارج بوده ومسئولیت آن برعهده کارشناسی نمی باشد.در صورتی که پس از ارائه نظریه کارشناسی ، مدارک جدیدی ارائه نماید، پس از ارجاع به کارشناسی، مجدداً مدارک جدید ارائه شده قابل بررسی و اظهار نظر می باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به بازدید انجام شده و بازدید میدانی و مشاهدات عینی و بررسی نقشه و مشخصات و اسناد مالکیت موجود در پرونده و در نظر گرفتن قدمت ملک و محل احداث آن و اینکه ملک مورد نظر دارای سند مالکیت بوده و در موقعیت متوسط منطقه رودسرواقع شده است و در نظر گرفتن اخرین معاملات متناظر در منطقه ارزش روز ملک با عرصه و اعیان و کلیه امتیازات مورد نظرصرفنظر از بازداشتی بودن و در رهن بودن سند در ادارات زیربط 5.100.000.000تومان"پنج میلیارد وصد میلیون تومان " برآورد می شود. لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1404/07/12 روز شنبه ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر-

شماره پرونده: 9909981425200932