موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه 11 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200277له  نیلوفر نیلی پور محکوم علیه: سیدمعین موسوی مبنی برمطالبه مهریه  بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی سهم الارث   آقای سید معین موسوی از خانم  مهناز بمانیان  2 دانگ از پلاک ثبتی  به شماره 11فرعی از 2091اصلی به قیمت 29070000000ریال  و  2 دانگ از پلاک ثبتی  به شماره فرعی 10 فرعی از 2091اصلی به مبلغ پایه 11305000000ریال موضوع مالکیت متوفی  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/06/26 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   به :ریاست محترم شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان  با سلام.احتراما با توجه به ابلاغ به شماره بایگانی0200277  آن شعبه محترم و قرار صادره موضوع دعوی خانم نیلوفر نیلی پور به طر فیت آقای سید معین موسوی  اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه اسناد و مدارک مربوطه  از محل مورد نظر بازدید معاینه محلی بعمل آورده که نتیجه باتوجه به قرار صادره به شرح زیربه استحضار می ر ساند. ( گزارش تکمیلی ) محل نشان داده شده شامل دو واحد مسکونی در کی مجتمع مسکونی روی پیلوت نشان داده شد که هردو با کاربری مسکونی ودر حال سکونت دارای انباری و پاکینگ به شرح زیر مشاهده گردید.1- پلاک ثبتی  به شماره 11 فرعی از 2091 اصلی به شماره دفتر 248صفحه 546 شماره ثبت 96590 به میزان دودانگ مشاع از شش دانگ بنام خانم مهناز بمانیان به شماره کدپستی 8134784334 به مساحت کل شش دانگ 133.5 متر مربع  واقع در خ شیخ بهایی جنب مسجد شمس آبادی کوی عارف دارای انشعابات برق و گاز و وآب  سیستم خنک کننده کولر  سیستم گرمایسش پکیج -کابینت آشپزخانه چوب  سرویس ها و آشپزخانه کاشی و سرامیک  آسانسور  نرده پله  نمای خارجی سنگ می باشد. 2-پلاک ثبتی  به شماره 10 فرعی از 2091 اصلی به شماره دفتر 248صفحه 542 شماره ثبت 96592 به میزان دودانگ مشاع از شش دانگ بنام خانم مهناز بمانیان به شماره کدپستی 8134784333 به مساحت کل شش دانگ 94/153  متر مربع  واقع درخ شیخ بهایی جنب مسجد شمس آبادی کوی عارف --دارای انشعابات برق و گاز و وآب  سیستم خنک کننده کولر  سیستم گرمایسش پکیج -کابینت آشپزخانه چوب  سرویس ها و آشپزخانه کاشی و سرامیک  آسانسور  نرده پله  نمای خارجی سنگ می باشد ارزیابی : باتوجه به موقعیت  نوع مصالح - قدمت  میزان عرضه و تقاضا- ودرنظرگرفتن دیگر عوامل موثر در قضیه ارزش ریالی شش دانگ عرصه و اعیانی وکلیه انشعابات مربوطه ودیگر مشاعات طبق قانون آپارتمان ها به شرح.واحد شماره یک به مساحت کل شش دانگ 133.5 متر مربع  82.770.000.000 ریال  وبرای دودانگ مشاع از شش دانگ  آن  27.590.000.000ریال برآورد و اعلام می گردد.(باتوجه به برگ حصروراثت ارایه شده سهم آقای سید معین موسوی هفت هجدهم به مبلغ 10.729.444.444ریال می باشد )واحد شماره 2 به مساحت کل شش دانگ  94/153 متر مربع به مبلغ کل 87.210.000.000 ریال وبرای دو دانگ  آن به میزان 29.070.000.000 ریال برآورد و اعلام می گردد.(و باتوجه به برگ حصر وراثت ارایه شده سهم آقای سید معین موسوی  به میزان هفت هجدهم که سهم ریالی ایشان به میزان 11.305.000.000ریال بر آورد و اعلام می گردد) به :ریاست محترم شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان  با سلام.احتراما با توجه به ابلاغ به شماره بایگانی0200277  آن شعبه محترم و قرار صادره موضوع دعوی خانم نیلوفر نیلی پور به طر فیت آقای سید معین موسوی وارسال گزارش تکمیلی حق الزحمه مربوطه باتوجه ارسال گزارش تکمیلی و میزان کار اجام شده و دیگر عوامل به میزان 20.000.000ریال می باشد.  

شماره پرونده: 140209920001864107