موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم باسلام برابر پرونده اجرایی 0400059 ایندادگاه محکوم علیها زینب رحمانی فرزند جمیل ، رویا رحمانی فرزند جمیل ، محمد رحمانی فرزند جمیل ، احمد رحمانی فرزند جمیل ، حامد رحمانی فرزند جمیل ، توحید رحمانی فرزند جمیل ، مریم رحمانی فرزند جمیل ، معصومه رحمانی فرزند جمیل ، مرضیه رحمانی فرزند جمیل ، خدیجه رحمانی فرزند جمیل ، محکوم هستند حکم به فروش ماترک و تقسیم ثمن آن بین وراث به نسبت سهم الارث وفق نظریه  اموال عبارتند از: - قطعه زمین زراعی شماره یک بصورت باغ زردالو با سن حدود 16 سال دارای حقابه از چای سویی به میزان 6 ساعت در گردش 21 روز و با مختصات جغرافیایی 505610-4318148 به مساحت حدود 8700(هشت هزارو هفتصد) مترمربع با حدود اربعه اظهاری، ملک مذکور شمالاً راه عمومی و زمین حسین فیروزی، جنوباً زمین حیدر رحمانی و قطعه 2، شرقاً زمین حسین فیروزی و غرباً نیز زمین غیبعلی اکبرزاده  که ارزش پایه ششدانگ این ملک با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه به مبلغ( 7،395،000،000 ) هفت میلیاردوسیصدو نودوپنج میلیون ریال ارزیابی و تقویم می گردد.   2- قطعه زمین زراعی شماره دو بصورت زمین خالی بدون کشت، مشهور به زمین گول یری چسبیده به محدوده روستا با مختصات جغرافیایی 505449-4318049 با عرصه ای به مساحت حدود 2300(دو هزارو سیصد) مترمربع با حدود اربعه اظهاری، ملک مذکور شمالاً زمین حسین و بهرام فیروزی، جنوباً قاسم و ارشد کریم زادگان، شرقاً زمین رضا فیروزی و غرباً زمین جعفرپور که ارزش پایه ششدانگ این ملک با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه به مبلغ(1،955،000،000) یک میلیاردونهصدو پنجاه و پنج میلیون ریال برآورد و تعیین می گردد خواندگان مدعی می باشند این قطعه نیز متعلق به 4 نفر به نامهای بهرام رحمانی، محمد رحمانی، جمیل رحمانی و اصغر رحمانی می باشد(در واقع یک چهارم آن مربوط به مرحوم جمیل رحمانی می باشد) قطعه دومی که قبلاً توسط هیأت کارشناسی 3 نفره ارزیابی گردیده متعلق به حیدر رحمانی می باشد و جزو ماترک مرحوم جمیل رحمانی نمی باشد(در واقع به اشتباه ارزیابی گردیده است) لذا سهم مرحوم جمیل رحمانی (488،750،000) چهارصدو هشتادو هشت میلیون و هفتصدو پنجاه هزار ریال برآورد می گردد.   3- قطعه زمین زراعی شماره سه بصورت باغ زردآلو با سن حدود 15 سال دارای حقابه 6 ساعت در گردش 21 روز از چای سویی با مختصات جغرافیایی 505730-4318085 با عرصه ای به مساحت حدود 9700(نه هزارو هفتصد) مترمربع با حدود اربعه اظهاری شمالاً قطعه 1 و زمین حسین فیروزی، جنوباً زمین میرکامل موسوی و مجید یوسفی، شرقاً زمین حیدر رحمانی و غرباً نیز زمین حیدر رحمانی  که ارزش پایه ششدانگ این ملک با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه به مبلغ(6،790،000،000) شش میلیاردو هفتصدو نود میلیون ریال برآورد و تعیین می گردد.   4- قطعه زمین زراعی شماره چهار در زمان بازدید بدون کشت، تحت سیستم آبیاری تحت فشار با مختصات جغرافیایی 506165-4318208 با عرصه ای به مساحت حدود 19600(نوزده هزارو ششصد) مترمربع با حدود اربعه اظهاری شمالاً راه زراعی، جنوباً زمین آقای فریدون فیروزی، شرقاً راه زراعی و ورای آن قطعه 5 و غرباً زمین حسن رحمانی که ارزش پایه ششدانگ این ملک با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه به مبلغ(5،096،000،000) پنج میلیاردو نودو شش میلیون ریال ارزیابی و تقویم می گردد.   5- قطعه زمین زراعی شماره پنج در زمان بازدید بدون کشت و بدون سیستم آبیاری تحت فشار با مختصات جغرافیایی 56377-4318262 با عرصه ای به مساحت حدود 48000(چهل و هشت هزار) مترمربع با حدود اربعه اظهاری شمالاً زمین بهرام رحمانی، جنوباً راه زراعی، شرقاً زمین مجاور و غرباً راه زراعی و ورای آن قطعه 4 که ارزش پایه ششدانگ این ملک با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه به مبلغ(10،560،000،000) ده میلیاردو پانصدو شصت میلیون ریال ارزیابی و تقویم می گردد.   6- قطعه زمین شماره شش با مختصات جغرافیایی 506508-4318176 با عرصه ای به مساحت حدود 3700(سه هزارو هفتصد) مترمربع، برابر دادنامه شماره 140335390006777274 مورخ 1403/09/06 شعبه دوم دادگاه عمومی پلدشت جزو ماترک مرحوم جمیل رحمانی محسوب نمی گردد لذا از ارزیابی آن خودداری می شود.   7- قطعه زمین زراعی شماره هفت در زمان بازدید بدون کشت، با سیستم آبیاری تحت فشار و با مختصات جغرافیایی 506935- 4319161 با عرصه ای به مساحت حدود 8700(هشت هزارو هفتصد) مترمربع در سمت شمال شرقی نازک علیا که ارزش پایه حدودی ششدانگ این ملک با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه به مبلغ (1،131،000،000) یک میلیاردو یکصدو سی و یک میلیون ریال ارزیابی و برآورد می گردد.   8- قطعه زمین زراعی شماره هشت در زمان بازدید بدون کشت، با سیستم آبیاری تحت فشار و با مختصات جغرافیایی 507714- 4319247 با عرصه ای به مساحت حدود 11800(یازده هزارو هشتصد) مترمربع در سمت شمال شرقی نازک علیا که ارزش پایه حدودی ششدانگ این ملک با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه به مبلغ (1،550،000،000) یک میلیاردو پانصدو پنجاه میلیون ریال ارزیابی و برآورد می گردد.   9- یک باب خانه مسکونی روستایی و دامداری سنتی با عرصه ای به مساحت حدود 4400 مترمربع با مختصات 505975-4318342 در سمت شمال شرقی روستا واقع شده و حدود اربعه اظهاری شمالاً به دامنه کوه، جبوباً راه بین مزارع، شرقاً مسکونی محمد رحمانی و غرباً ملک آقای حسین فیروزی می باشد اعیانی مسکونی به مساحت حدود 144 مترمربع با سقف تیرآهن احداث شده و در قسمت شرقی اعیانی قدیمی به مساحت حدود 50 متر با سقف چوبی وجود دارد و در قسمت غربی اعیانی دامداری به مساحت حدود 110 مترمربع با سقف تیرآهن موجود می باشد دارای امتیازات آب، برق و گاز روستایی و قدمت اعیانی های موصوف با لای 21 سال می باشد که ارزش پایه حدودی ششدانگ این ملک با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه مجموعاً به مبلغ (17،500،000،000) هفده میلیاردو پانصد میلیون ریال ارزیابی و برآورد می گردد.   10- یک دستگاه تراکتور رومانی مدل 1350 با شماره موتور 25193 و شماره شاسی 136693 با لاستیک های عقب نو و جلو کارکرده مجهز به بیل در جلو تراکتورکه ارزش پایه ی حدودی این تراکتور با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و تحقیق از مراجع مطلع و نماینگی تراکتور به مبلغ (2،450،000،000) دو میلیاردو چهارصدو پنجاه میلیون ریال ارزیابی و برآورد می گردد.   11- یک دستگاه بارکش چهارچرخ تراکتور به رنگ سبز با لاستیک های مستعمل که ارزش پایه ی حدودی این بارکش با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و تحقیق از مراجع مطلع و نمایندگی تراکتور به مبلغ (،700،000،000) هفتصد میلیون ریال ارزیابی و برآورد می گردد.   12- یک دستگاه خرمنکوب برابر وضعیت ظاهری و لاستیک های موجود با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و تحقیق از مراجع مطلع و نمایندگی ادوات کشاورزی به مبلغ (،350،000،000) سیصدو پنجاه میلیون ریال ارزیابی و برآورد می گردد.   13- یک دستگاه گاو آهن سه خیش قدیمی برابر وضعیت ظاهری و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و تحقیق از مراجع مطلع و نمایندگی ادوات کشاورزی به مبلغ (،150،000،000) یکصدو پنجاه میلیون ریال ارزیابی و برآورد می گردد.     ارزش کل ماترک غیرمعارض مرحوم جمیل رحمانی از کل اراضی زراعی و سایر اموال و املاک معرفی شده به مبلغ    54،160،750،000( پنجاه و چهار میلیاردو یکصدوشصت میلیون و هفتصدوپنجاه هزار) ریال برآورد و تعیین می گردد   اینک اموال در اجرای احکام مدنی پلدشت بقیمت پایه  از طریق مزایده بفروش خواهد رسید و  مزایده در مورخ 1404/7/15 راس ساعت12:00 با شرایط ذیل برگزار خواهد شد. 1- داوطلبان شرکت در مزایده می توانند ضمن بازدید از اموال مورد نظر ده درصد قیمت  پایه کارشناسی را به حساب دادگستری نزد بانک ملی شعبه پلدشت  که با ایجاد شناسه واریز در اجرای مدنی اقدام خواهد شد و تا قبل از برگزاری مزایده مورخ 1404/7/15 واریز و با در دست داشتن اصل فیش واریزی  وپیشنهاد خویش در پاکت سربسته به این شعبه ارائه نمایند. 2- حضور کلیه شرکت کنندگان در جلسه مزایده الزامی است. 3- بالاترین رقم پیشنهادی برنده مزایده بوده و کلیه هزینه های مصروفه در ارتباط با آگهی مزایده به عهده خریدار می باشد. 4- برنده مزایده می تواند حداکثر تا یک ماه بقیه ثمن اموال را پرداخت نماید در غیر این صورت سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. 5- اموال مورد مزایده پس از پرداخت کل ثمن به برنده مزایده تحویل داده خواهد شد. 6- داوطلبان شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل ز روز مزایده به این دفتر مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از اموال مورد مزایده داده شود. 7- صاحب اموال می تواند بالاترین رقم پیشنهادی را نقداً پرداخت و از فروش اموال جلوگیری کند. 8- به پیشنهاداتی که پس از اتمام مهلت مزایده ارائه شود ترتیب اثر داده نخواهد شد. 9- کلیه وجوه پرداختی سایر شرکت کنندگان بجز برنده مزایده مسترد خواهد شد. 10- به پیشنهادهای مبهم ترتیب اثر داده نخواهدشد.

شماره پرونده: 140235920000015732