موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده نوبت دوم مزایده ملک واقع در سبزوار -توحید شهر -اخر بهار 12  به شماره 4538  فرعی از 478 اصلی واقع در بخش 3 حوزه ثبت ملک سبزوار استان خراسان رضوی  ( ششدانگ عرصه واعیان زمین به شماره 4538 فرعی از 478 اصلی به مساحت 39.5 متر مربع )  با ششدانگ  پلاک ثبتی مجاور خود در سمت شمال  به شماره 4539 فرعی از 478 اصلی به مساحت حدود 40 متر مربع عملا تجمیع شده و بصورت یک ساختمان تجاری ومسکونی در حال حاضر  مورد استفاده قراردارد که ظاهرا مالکیت پلاک ثبتی  4539 توسط اقای ابراهیم براتی به شخص دیگری واگذار شده است طبقه همکف بصورت تجاری به مساحت حدود  57.5 متر مربع    ودو واحد مسکونی با احتساب راه پله ها  هریک به مساحت تقریبی 107 متر مربع درطبقه اول ودوم ساخته شده است  هریک ازواحد های مسکونی در طبقات اول ودوم  دارای اشپزخانه دو اتاق خواب با  سیستم گرمایشی گاز شهری وسیتم سرمایشی کولر ابی میباشد هریک از واحد های مسکونی دارای اب وبرق وگاز مستقل میباشد. 4 - متصرف فعلی واحد های تجاری ودو واحد مسکونی : متصرف فعلی واحد های مسکونی وتجاری اقای ابراهیم براتی میباشند  که واحد تجاری وهردو واحد مسکونی  طبق اظهار اقای ابراهیم براتی در حال حاضر به اجاره واگذار شده است . 5 -گواهی  پایانکار از شهرداری سبزوار :  ساختمان تجاری ومسکونی موصوف طبق اظهار مالک دارای گواهی عدم خلاف ازشهرداری لیکن فاقد پایانکار میباشد.  5 -ارزیابی ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 4538 فرعی از 478 اصلی  واقع در بخش 3 سبزوار . با توجه به شرح موارد فوق الاشاره بند های یک تا 5 گزارش فوق ارزش 6 دانگ عرصه واعیان هردو پلاک ثبتی به شماره های 4538 و4539 فرعی از 478 اصلی فوق الذکر با توجه به موقعیت مکانی  نوع دسترسی به خیابان های اصلی شهر  امکانات  وتاسیسات وتجهزات شهری  شکل هندسی  ممر دسترسی  بافت منطقه  وسایر عوامل تآثیرگذارمنجمله مساحت  واحد تجاری در طبقه همکف ودو واحد مسکونی طبقات اول ودوم وبا توجه به مشاع بودن اعیان در هردو پلاک فوق الذکر  ارزش کل عرصه واعیان هردو پلاک به مبلغ 60.000.000.000 ریال کارشناسی واعلام میگردد . ارزش ششدانگ عرصه واعیان فقط پلاک ثبتی 4538 فرعی از 478 اصلی واقع در بخش 3 سبزوار به مبلغ 30.000.000.000 ریال معادل 3 میلیارد تومان تعیین که صرفاً به میزان 1.2725  ( یک ممیز دو هزار و هفت صد و بیست و پنج ده هزارم ) دانگ  از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک فوق  معادل 6.362.587.758  ریال ( میزان محکوم به و هزینه های اجرایی )  مزایده میگردد   * جهت مشاهده جزئیات  ملک  نسبت به دریافت نظریه کارشناسی در قسمت پیوست در سامانه ستاد ایران  اقدام گردد *   مقرر گردید مزایده  روز دوشنبه در  تاریخ  1404/07/14  ساعت 08:00 الی 12:00  صبح  از طریق سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترویکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه ( به شماره حراج 3004107138000110 ) به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود  .   محمد ریوندی  - دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140325920003322185