موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه15 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0302755له  حسین افراز محکوم علیه: شهاب الدین شهرام مبنی برمطالبه مبلغ15028458089ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 30/91 حبه از 72 حبه  پلاک ثبتی 2 فرعی از 4200 اصلی بخش 3 اصفهان به مبلغ پایه 15028458089ریال موضوع مالکیت وثیقه گذار  که در تصرف فاطمه نریمانی  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/06/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی
ریاست محترم شعبه  9 اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان
با اهداء سلام ؛
موضوع : ارزیابی یک دستگاه آپارتمان
احتراما بازگشت به امر کارشناسی به شماره ابلاغ 140409100001972525  پرونده کلاسه شماره  0201609  مورخ   18 / 01 / 1404  ، در خصوص ارزیابی یک دستگاه آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 2 فرعی از 4200 اصلی بخش 3 ثبت اصفهان ، اینجانب کارشناس منتخب به اتفاق مالک از محل مورد نظر واقع در اصفهان ، خیابان ابن سینا  فرعی 37 - روبروی هتل رامان  پلاک 20  طبقه منفی 60  کدپستی 8148764987 بازدید و ضمن بررسی های لازم نظریه ذیل محضر مقام محترم قضایی ایفاد می گردد :

  مشخصات ثبتی سند مالکیت :
ملک مورد بازدید یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 2 فرعی از 4200 اصلی بخش 03 ثبت اصفهان قطعه یک به مالکیت خانم فاطمه نریمانی فرزند علی اکبر ش ش 1861 کدملی 12866129934 تحت یک جلد سند تک برگ به شماره 391269 سری الف 96 به میزان ششدانگ عرصه و اعیان سابقه ثبت دارد /.

  مشخصات ملک :
ملک مورد کارشناسی بصورت یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه منفی شصت یک مجتمع مسکونی  به مساحت 73 / 76 متر مربع عرصه و اعیانی  دارای اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک  2 خواب سالن آشپزخانه سرویس و حمام  کف فرش سرامیک  جداره های داخلی گچ و رنگ  درب های داخلی چوبی  درب و پنجره نما آلومینیوم  آشپزخانه کاشی با کابینت MDF  سرویس و حمام کاشی با کف سرامیک می باشد /.
سیستم سرمایس کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن  نمای بیرونی گچ نمای حیاط سرامیک کف حیاط موزاییک می باشد /.
   ملک دارای انشعاب برق مجزا و انشعاب گاز و آب مشترک می باشد و قدمت حدود 20 سال می باشد /.

نظریه کارشناسی :
با در نظر گرفتن موارد فنی ، بررسی محلی ، موقعیت ، مساحت و ابعاد پلاک، کاربری و دسترسی های مربوطه ، قدمت ساختمان ، کیفیت مصالح بکار رفته و اجرا و جمیع جهات موثر در قضیه ، ارزش ششدانگ پلاک فوق الذکر به مبلغ 000 / 000 / 000 / 35  ریال معادل سه میلیارد و پانصد  میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.

شماره پرونده: 140309920001146763