موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی " آگهی مزایده نوبت اول  " احتراما در پرونده 0300111 ، 0300173 ، 0300411 شعبه اجرای مدنی بخش مرزن آباد  ، نیابت از شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری آمل محکوم علیه آقای حمید پولادی فرزند سعداله با کد ملی 6279622339 محکوم است  پرداخت مبلغ 222/500/000ریال بابت نفقه زوجه از تاریخ 1402/02/01لغایت 1402/08/21(زمان کارشناسی ) ازتاریخ اخیرالذکر هرماه به مبلغ 39/000/000ریال و پرداخت مبلغ 22/600/000ریال بابت نفقه فرزند مشترک از تاریخ تقدیم دادخواست(1402/07/18)لغایت1402/08/21(زمان کارشناسی ) و از تاریخ اخیر الذکر هرماه به مبلغ 24/000/000ریال بابت اصل خواسته و مبلغ12/905/000ریال بابت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل به مبلغ90/000/000ریال(60درصد مرحله نخستین)و هزینه کارشناسی به مبلغ 7/000/000ریال در حق محکوم له حدیثه اکبری فرزند رمضانعلی . از طریق مزایده طبق قانون اجرای احکام و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان حصه و سهم مشاعی بین مالکین مشاعی که پس از اجرای تشریفات قانونی و ارجاع  امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناس محترم و ابلاغ آن به طرفین و مصون ماندن نظریه ذیل از اعتراض بدینوسیله   نظریه کارشناسی: بسمه تعالی قاضی محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی مرزن آباد با سلام احتراما عطف به پرونده کلاسه 0300173 در خصوص دعوی محکوم له خانم حدیث اکبری به طرفیت آقای حمید پولادی دایر بر مطالبه نفقه و مهریه واقع در روستای گویتر معروف به مرجی جار ( ایکان )، اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده و آگاهی از قرار صادره با هماهنگی معیت خوانده به محل وقوع ملک عزیمت نموده و ضمن بازدید و تطبیق اسناد و نقاط UTM و مطابقت با زمین مورد تعرفه و سپس مراجعه به دفتر دهیاری و تحقیق و بررسی از چندین دفتر املاک، نظریه ارزیابی به شرح ذیل به استحضار حضرتعالی تقدیم می گردد. ملک مورد تعرفه ملک فوق یک قطعه زمین به مساحت 11110 متر مربع با حدود اربعه ذیل می­باشد. حدود اربعه و موقعیت ملک مورد ترافع ( نقشه پیوست ) شمالا: محدود به جاده بین مزارع جنوبا: محدود نهر آب غربا: محدود به ملک کیومرث پولادی شرقا: محدود به ملک خدابخش پولادی نظریه کارشناسی با عنایت به بررسی های به عمل آمده نقشه ابرازی از سوی آقای حمید پولادی مطابق با نقشه پیوست اداره منابع طبیعی بوده که از میزان کل ملک 11110 متر مربع 6662 متر مربع جزو اراضی ملی و 4931 متر مربع جزو مستثنیات می باشد. ملک ارایه شد به میزان 200 متر مربع از صلح نامه به شماره 006 بوده و با به اظهارات محکوم علیه در محدوده مستثنیات واقع شده است. این محدوده در ضلع شمال غربی زمین واقع شده و از مرز منابع ملی شروع و به سمت غرب امتداد می یابد. ملک ارایه شده محصور نبوده و به صورت مشاعی می باشد. از این محدوده کارشناس محترم قبلی ابتدا بر اساس صلح نامه 007 به میزان 600 متر مربع و در ادامه 200 متر مشاع دیگر از صلح نامه 006 را ارزیابی و قیمتی معادل 670000000 میلیون تومان ( ششصد و هفتاد میلیون تومان ) را برآورد نموده است. در ادامه محکوم علیه میزان 200 متر مشاع دیگر را از صلح نامه 006 جهت ارزیابی ارایه نموده که با توجه به عوامل موثر و پارامترهای تاثیر گذار، ارزش ملک مورد نظر از قرار هر متر مربع 9000000 میلیون ریال ( نه میلیون ریال ) و در مجموع 1800000000 ( یک میلیارد و هشتصد میلیون ریال ) برآورد و ارزیابی میگردد. املاک فوق از طریق مزایده در تاریخ روز  دوشنبه  1404/06/31 از ساعت 10:00 الی 11:00 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه بخش مرزن آباد  بفروش می رسد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان مستقردر دادگاه  تودیع الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند. ضمناً چنانچه روز مزایده به هر دلیل تعطیل رسمی اعلام گردد روز بعد روز مزایده خواهد بود. منشی شعبه اجرای احکام مدنی بخش مرزن آباد - فائضه ردائی استان مازندران-شهرستان چالوس-مرزن آباد-خیابان امام-انتهای شهر به سمت تهران-سمت راست- دادگاه عمومی بخش مرزن آباد

شماره پرونده: 140247920003079187,140247920003079244,140347920000816702