موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آکهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول * اجرای احکام مدنی دادگستری هشترود در اجرای پرونده اجرایی به شماره پرونده 0300184مدنی هشترود،محکوم له آقای علی رضایی بطرفیت محکوم علیه آقای باقر رضایی،محکوم علیه محکوم است برخلع ید از اراضی متنازع فیه مطابق نظریه کارشناسی موصوف بارعایت مقررات ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی و ایضا به پرداخت 921550000 ریال معادل نود و دو میلیون و یکصد و پنجاه و پنج هزار تومان بعنوان اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ 92/2/17 تا زمان اجرای قرار کارشناسی که الباقی آن (تا زمان اجرای حکم)که در واحد اجرای احکام مدنی تا زمان اجرای حکم محاسبه خواهد شد در حق محکوم له. و نیز نیم عشر اجرایی مبلغ47877500 ریال در حق صندوق دادگستری در نظر دارد بصورت مشاع یک قطعه ملک مشجر و زراعی واقع در اراضی روستای صوفی حسن را در قبال محکوم به مبلغ 954804250 ریال با مشخصات ذیل واز طریق مزایده مطابق قانون اجرای احکام مدنی به فروش برساند. یک قطعه ملک مشجر و زراعی واقع در اراضی روستای صوفی حسن مشهور به " باغ باقر یا سوود ایاقی " که مساحت آن بعد از کسر عرصه ی ملی در سطح 27203/83 متر مربع بوده که از این مساحت عرصه ای درسطح 5266/12 متر مربع به عنوان اراضی زراعی دیم و الباقی ( 21937/71 متر مربع ) به عنوان باغ مشجر مشاهده گردید . در ضلع جنوبی این ملک استخری بتنی در ابعاد تقریبی 5*10 متر ( حدود 50 متر مربع ) رویت گردید که از آب ذخیره شده در آن توسط لوله های پلیمری اشجار سیراب می شوند. در موعد کارشناسی تعداد تقریبی 610 اصله درخت مثمر و غیر مثمر با طول عمر 9 - 13 سال رویت گردید. حدود اربعه ی این ملک از شمال به آبراه ، از شرق به رودخانه ، از جنوب به راه و دره و از غرب به راه و کوه محدود بوده است . حسب ادعای محکوم علیه ، حق آبه ی این ملک از چشمه ی عمومی" گل لهلو " تامین می شود.بر اساس بررسی های به عمل آمده ، من جمله مداقه در موقعیت مکانی محل مورد بازدید ، فاصله ی محل از معابر اصلی و فرعی، فاصله ی محل از تاسیسات زیر بنائی و سایر عوامل دخیل در امر ارزیابی اراضی کشاورزی ، ارزش عرصه و اعیانات مورد بازدید ( درختان ) در تاریخ تقدیم نظریه ی کارشناسی ، برابر مبلغ /27272070000 ریال (دو میلیارد و هفتصد و بیست و هفت میلیون و دویست و هفت هزارتومان ) تعیین می گردد.لازم به ذکر است ، استخر بتنی به همراه سیستم آبیاری قطره ای ، خارج از سند رسمی ابرازی ( 99ج809361 - 1400/10/7 ) بوده و بدین جهت مورد ارزیابی قرار نمی گیرند مزایده پلاک/اموال فوق الذکرواقع درهشترود ملک/ املاک فوق،قیمت پایه اعلامی کارشناس رسمی دادگستری برای ملک فوق مبلغ 27272070000 ریال می باشد، مال موضوع مزایده در تاریخ مزایده به کسی داده خواهد شد که بالاترین قیمت را پیشنهاد و پرداخت نماید مدت انتشارآگهی از تاریخ 12/ 6/ 1404 لغایت 1404/6/31خواهد بود چنانچه تمایل به شرکت در مزایده را دارید از طریق سیستم ستاد بشانی https://setadiran.ir/setad/cms بتاریخ 1404/7/1در باز زمانی 8 صبح الی 11صبح بشماره حراج 3004108554000044 اقدام نموده و مطابق ماده 129 ق. ا. ا. م ده درصد مبلغ اعلامی بصورت سیستمی واریز گردد ضمنا الزامی به حضور فیزیکی جهت شرکت در مزایده در شعبه اجرا نمی باشد(مابقی مبلغ ظرف مهلت30روز مطابق شق آخرماده 129ق.ا.ا.م اخذ خواهد شد.) کسانیکه مایل به بازدید ازملک موردمزایده داشته باشندمی توانند پنج روز قبل از مزایده به این اجرا مراجعه نمایند. مدیر اجرای احکام مدنی هشترود-ایرجی

شماره پرونده: 140030920003304717