موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  30  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.18.971795    آقای  ابراهیم هادی  محکوم است به پرداخت 400  عدد سکه تمام  بهار آزادی  در حق خانم  پروانه زارعی  و نیز مبلغ  17.420.000.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1404.07.13    از ساعت    08.00    الی      09.00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 68 سهم از 336 سهم معادل 1.2142 -یک دانگ و 2142 ده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ هرواحد مسگونی  1-طبقه دوم  شمالی و  2-طبقه دوم  جنوبی (سهم الارث محکوم علیه از ملک مرحوم محمدعلی هادی) واقع در قاسم آباد . بلوار شریعتی . شریعتی 238 پلاک  24 . طبقه دوم . به پلاک ثبتی های 57766  فرعی و 57767  فرعی از 175 اصلی بخش 10 مشهد .هیچکدام از طرفین دعوی مستندات مورد نیاز شامل سند مالکیت پروانه و پایان کار تفکیکی واحدهای ارائه ننموده اند و اظهار داشتند دسترسی به مدارک ندارند . شامل دو واحد آپارتمان در طبقه دوم یک مجتمع مسکونی هشت واحدی به صورت چهار طبقه روی همکف هر طبقه هم واحد به انضمام پیلوت که به عنوان پارکینگ و انباری واحدهای احداثی میباشد. ساختمان مجتمع به صورت دونبش جنوبی در حاشیه معابر دوازده متری با اسکلت فلزی و نمای آجر سه سانتی سفال و پنجره های پروفیل آهن فاقد آسانسور با قدمت حدود شانزده سال با عرصه کل 247.11 متر متر مربع دارای پروانه تجدید بنا به شماره 10.30594 و تاریخ 1385.12.26 می باشد.آپارتمان ها شامل دو واحد مستقل به صورت شمالی و جنوبی در طبقه دوم از مجتمع مسکونی فوق الذکر به صورت دو خوابه دارای سرویس بهداشتی . حمام . آشپزخانه این کف هال و پذیرایی و آشپزخانه سرامیک و اتاق خوابها سیمان و موکت . کابینت با بدنه فلزی طرح ام دی اف و بدنه دیوارها گچ سفید و نقاشی در یک واحد و در واحد دیگر بدنه دیوارهای هال پذیرایی کاغذ دیواری سیستم سرمایش کولر آبی گرمایش بخاری گاری . دارای انباری و پارکینگ برای هر واحد به صورت مجزا و دارای آب وبرق و گاز مجزا میباشند. ضمناً ساکنین فعلی آپارتمانها خود را مستاجر در ساختمان معرفی نمودند . با بررسی اطلاعات درج شده در پرونده بایگانی شعبه و انجام بررسی های لازم و بازدید از واحدهای طبقات دیگر مجتمع فوق الذکر و بررسی گزارش کارشناسی همکار محترم گزارش کارشناسی به شرح زیر تقدیم حضور می گردد :با توجه به موقعیت مکانی و ابعاد و مساحت و بر ملک و تراکم و عرض معبر و کیفیت و کمیت و قدمت و مصالح بکار رفته و شرایط بازار و قیمت روز در زمان کارشناسی و بدون در نظر گرفتن ثوابق ثبتی و بازداشتی . فارغ از احتساب هرگونه دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی یا حقوقی منجمله شهرداری و سازمانهای مرتبط و بانکها و غیره داشته باشد و همچنین با فرض صحت و اصالت اسناد ارزش ملک فوق الذکر در زمان انجام کارشناسی برای 1- شش دانگ آپارتمان طبقه دوم شمالی به مبلغ  24.500.000.000 ریال معادل دو میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون تومان برآوردوبه میزان فوق الذکر به مبلغ 4.958.333.288 ریال به فروش می رسد و برای 2- شش دانگ آپارتمان  طبقه دوم جنوبی مبلغ 25.500.000.000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و وبه میزان فوق الذکر به مبلغ 5.160.714.276 ریال به فروش می رسد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . محمد محمدی  

شماره پرونده: 9709987587600360