موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه  0301485 نیابتی  له  حامد ابراهیم نژاد  علیه  حسن متانی  و هادی زنده دل  جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی مال مشروحه زیر متعلق به  حسن متانی توقیف و بمبلغ  20/400/000/000ریال ارزیابی و مقرر شد در روز سه شنبه مورخه 1404/07/08 راس  ساعت 9از طریق مزایده حضوری در محل  دفتر شعبه 4  اجرای احکام مدنی ساری بفروش برسد و قیمت از کارشناسی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد  ضمناَ10%از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده در صورتجلسه مزایده مطابق هماهنگی با دادورز اجرا پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد./ضمنا علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه چهارم  مراجعه نمایند. مورد مزایده به شرح ذیل می باشد که شامل  ملک تعرفه شده به ادرس ساری کمربندی شهید بهرامی(کمربندی شمالی) قبل از پل تجن و کوچه نیما سمت راست درون کوچه خاکی دومین پلاک سمت چپ. ملک تعرفه شده  در آدرس فوق که مختصات یو تی ام یک نقطه از آن برابر X=685822 و Y=4050720 می باشد بصورت یک قطعه زمین محصور با دیوار بلوکی و فاقد ساختمان یا اعیانی درون آن می باشد.قطعه زمین فوق از سمت شمالی و شرقی و جنوبی متصل به پلاکهای مجاور و از سمت غربی متصل به کوچه می باشد.قطعه زمین موصوف فاقد درب می باشد.درون قطعه زمین یک فضای بلوکی غیر مسقف به مساحت حدوداً 6متر مربع مشاهده شده است.معبر مجاور بصورت خاکی  می باشد. بر اساس اظهارات آقای ابراهیم نژاد،پلاک تعرفه شده فاقد سند و بصورت دستدارمی و دارای مبایعه نامه املاک مشاور املاک309ساری و ثبت در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات می باشد.براساس تصویر صفحه اول مبایعه نامه املاک (ابرازی توسط آقای ابراهیم نژاد) به شماره48906 تنظیمی در مشاور املاک309 ساری به تاریخ1402/01/05 حدود اربعه زمین فوق شرقاً وصل به زمین زراعی به طول 14.50متر غرباً وصل به کوچه عام10متری 14.85متر شمالاً وصل به دیوار مشترک به طول 16.53 جنوباًوصل به زمین نجف علی رمضانی به طول17.20 . در صفحه اول وماده2تصویر برگه ثبت معاملات ملک (ابرازی توسط آقای حامد ابراهیم نژاد) کد رهگیری1261023903367  وکاربری قطعه زمین بصورت مسکونی، قید شده است. با توجه به توضیحات ارائه شدهو بازدید صورت گرفته از زمین تعرفه شده و تحقیقات محلی صورت گرفته در خصوص ارزش زمین مدارک ابرازی وبا فرض اصالت این مدارک موقعیت مکانی  و دسترسی ها و ابعاد و مساحت و شکل هندسی،مساحت و کاربری مندرج در مدارک ابرازی ،بدون در گرفتن هرگونه تعهدات و دیون و بدهی و بازداشتی ومدعی و موانع خرید فروش  وطرح تعریض و تخریب وسوابق ثبتی احتمالی که ممکن است برای قطعه زمین موصوف وجود داشته باشد،و با فرض بلامانع بودن وضعیت موجود زمین از لحاظ تفکیک و شبکه معابر وبدون در نظر گرفتن هزینه های احتمالی تفکیک، ارزش روز شش دانگ کل عرصه اعیان قطعه زمین موصوف برابر 20/400/000/000 ریال به حروف معادل دو میلیاردو چهل میلیون تومان اعلام نظر گردید.

شماره پرونده: 140247920004743849