موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش ملک مشاعی نوبت اول محکوم له: مطهره بهگوی محکوم علیه: علیرضا کاظمی قهی احتراما" بازگشت به ابلاغیه شماره 140468100033841722 مورخ1404/05/11 در خصوص ارسال گزارش ارزیابی انجام شده با کدرهگیری 1403220734852052 مورخ 1403/11/05 به آن شعبه محترم ، متن گزارش ارسالی به شعبه 126 ان مجتمع قضایی عینا"  بشرح زیر تقدیم میگردد: موضوع:کلاسه پرونده 0200809 بازگشت به قرار کارشناسی ارجاعی ، گزارش بشرح زیر تقدیم میگردد. الف-طرفین و خواسته: خواهان:سرکار خانم مطهره بهگوی - خوانده : جناب آقای علیرضا کاظمی قهی خواسته:...ارزیابی آپارتمان.... ب-آدرس محل وقوع: تهران-قنات کوثر-بلوار طباطبایی نسب -خ طجری(218غربی) پلاک 16-طبقه 5-واحد 10 ج-شرح موضوع : مطابق تصویر سند مالکیت ابرازی مشخصات ثبتی ملک مورد منازعه عبارت است از عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان با وضعیت خاص طلق بشماره 22097 فرعی از 85 اصلی مفروز و مجزی شده از 1535 اصلی از فرعی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک تهرانپارس تهران بمساحت 91.91 متر مربع واقع در سمت شرق طبقه 5 که مقدار 2.38 متر مربع آن بالکن است.بانضمام انباری قطعه 10 تفکیکی و پارکینگ قطعه 6 تفکیکی با ملکیت سه دانگ مشاع بنام آقای علیرضا کاظمی قهی و سه دانگ مشاع دیگر با مالکیت خانم مطهره بهگوی. مشخصات عمومی آپارتمان مذکور عبارت است از یکدستگاه آپارتمان واقع در ساختمانی با 5 طبقه مسکونی و طبقات همکف و منفی یک که پارکینگ انباری میباشد و نمای سنگ به قدمت حدود 5 سال مشاهده گردید. واحد مذکور دارای دو اتاق خواب که یکی مستر میباشد و هال و پذیرایی و آشپزخانه باز و سرویس بهداشتی ایرانی و حمام و سرویس بهداشتی فرنگی و بالکن، مشاهده گردید.کفهای اتاقها و هال سنگ و کفهای سرویس سرامیک و دیوارهای سرویس کاشی میباشد.واحد دارای برق مستقل و گاز و آب مشترک میباشد.ساختمان دارای آسانسور میباشد.در زمان بازدید آپارتمان مذکور تخلیه بود. د-حدود رسیدگی : این گزارش براساس مشاهدات ، اظهارات و تصویر اسناد ابرازی و موجود در پرونده با فرض اصالت آنها تهیه و تنظیم شده است و بررسی اصالت اسناد مذکور در صلاحیت اینجانب نمیباشد و چنانچه پس از ارائه این گزارش ، مدارک یا مستنداتی ارائه شود که در مفاد این گزارش موثر باشد و یا اشتباه تایپی و محاسباتی صورت گرفته باشد با صلاحدید و دستور مقام محترم قضایی و طی تشریفات قانونی ، قابل بازنگری و رسیدگی مجدد میباشد. نتیجه : ارزیابی انجام شده براساس واحد تخلیه شده با مشخصات توضیح داده فوق و با فرض عدم وجود هیچگونه مانع قانونی و معارض و بدون در نظر گرفتن بدهیها بازداشتها و ترهین جهت انتقال قطعی در دفترخانه اسناد رسمی و جهت کلاسه پرونده فوق  تهیه و تنظیم شده است و در سایر مراجع و موارد فاقد اعتبار است.با توجه به جمیع موارد بررسی شده ارزش ملک مذکور در امروز برابر: هشتاد و پنج میلیارد ریال معادل هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106424000094 بتاریخ 1404/06/30 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140268920003601125