موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا   آگهی مزایده وفروش مال غیرمنقول نوبت اول  بموجب پرونده اجرایی شماره 0400821 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد محکوم علیه آقای سعید ملک پورشهرکی فرزند حبیب اله دارای شماره ملی  4622555808 به پرداخت مبلغ 3،058،805،500 ریال در حق محکوم له آقای یاور عسگری هفشجانی فرزند محمد با وکالت آقای علی رضا کیوانی    و پرداخت مبلغ  152،940،275  ریال نیم عشر دولتی محکوم گردیده است ، نظر به توقیف ملک در مالکیت محکوم علیه کارشناس منتخب ضمن مراجعه به محل و مراجعه به شهرداری  نظریه خود را بشرح ذیل تقدیم نمودند:   ملک مورد ارزیابی واقع در شهر کیان  خیابان شهدای شرقی  پلا ک122  با کد پستی 8813956875 میباشد   مشخصات ثبتی ملک :   محکوم علیه  سند  رسمی دفترچه ای  بشماره سریال 0222591 سری الف /16  سال 88 بشماره پلاک ثبتی1183 فرعی از 40 اصلی  مفروز و مجزی شده از 478 فرعی  بمساحت 181/73 متر مربع ( مطابق سند)  را ارائه نمود و حسب نامه شماره 140385614492003671  مورخ 1403/11/25 اقای سعید ملک پور مالک 67 حبه مشاع  از کل 72 حبه مشاع  عرصه و اعیان  با شماره مستند مالکیت 24611 مورخ 1403/03/22دفتر خانه اسناد رسمی شماره 10 شهرکرد ثبت گردید ه است همچنین مطابق با مکاتبه ثبت اسناد و املاک منطقه 2 شهرکرد ملک دارای یازده فقره سابقه بازداشت دایم میباشد که خواهشمند است قبل از برگزاری مزایده  سوابق بازداشتی ها با توجه به امکان تغییر در بازداشت ها از اداره ثیبت اسناد و املاک استعلام گردد   حدود مطابق با سند ارائه شده بشرح ذیل میباشد:   شمالا بطول 7/20 متر  درب و دیواریست  به پیاده رو خیابان  شرقا  بطول 25/47 متر  به دیوار پلاک 478 فرعی باقیمانده  جنوبا  بطول 6/55 متر به دیوار پلاک 525 فرعی مجزا شده از 179 فرعی  و به دیوار 180 فرعی  غربا  در سه قسمت  که قسمت دوم جنوبی است  و قسمت سوم بصورت غیر مستقیم  بطولهای 4/43 متر  و  2 سانتی متر  و 22/16 متر دیوار بدیوار پلاکهای 180 فرعی  و 239 فرعی    مشخصات ساختمان :   ساختمان در یک طبقه  بصورت شمالی جنوبی  و دارای اعیان بمساحت تقریبی136 متر مربع  بصور ت دیوار ها اجری با ملات گل  فاقد کلاف تحتانی و فوقانی  و قائم  سقف ها تیر چوبی ، بخشی طاق ضربی  و سنتی ساز  بخش شمالی بصورت راهرو  یک باب مغازه  و بخش جنوبی  یک باب واحد مسکونی  و فاقد اصول مهندسی میباشد  و در وضعیت موجود فاقد ارزش اقتصادی میباشد   عقب نشینی ملک :   مطابق با نامه شماره 1404/564 مورخ 1404/03/01 صادره از شهرداری شهر کیان ملک به پلاک ثبتی 1183 فرعی از 40 اصلی طبق طرح جامع تفصیلی دارای 46 متر مربع عقب نشینی میباشد  و تاکنون از طریق شهرداری شهر کیان تملک نشده است   امتیازات :   ملک فوف فاقد امتیازات اب و برق و گاز است و امتیازات متعلق به ملک مجاور میباشد   با توجه به موقعیت  متراژ و  کلیه عوامل موثر  در قضیه  و بدو ن  در نظر گرفتن حقوق احتمالی  اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی و بازداشتی های احتمالی ارزش هر متر مربع عرصه ملک فوق بر اساس مساحت در ج شده در سند رسمی (181/73 متر مربع )185000000 ریال (  یکصد و هشتاد و پنج میلیون ریال) و جمعا ارزش 72 حبه ملک بمبلغ 33620050000 ریال ( سی و سه میلیارد و ششصد و بیست میلیون و پنجاه هزار ریال ) بر اورد میگردد و ارزش 67 حبه مالکیت محکوم علیه سعید ملک پور برابر با31285324305 ریال ( سی و یک میلیارد و دویست و هشتاد و پنج میلیون سیصد و بیست چهار هزار و سیصد و پنج ریال ) میباشد .  مع الوصف با عنایت به عرایض معروضه اموال فوق در تاریخ 1404/7/7  روز دوشنبه  رأس ساعت 10الی 11صبح از طریق این اجرای احکام به معرض مزایده و فروش قرار خواهد گرفت شرکت در مزایده برای عموم با مدنظر گرفتن منطوق و دلالت ماده صد و بیست و هفت  قانون اجرای احکام مدنی آزاد می باشد و هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود متقاضیان می بایست فی الجلس ده درصد مبلغ مورد مزایده را به حساب سپرده   به شماره 270100004069012907790864 واریز نمایند و برنده مزایده مابقی مبلغ را ظرف مدت یک ماه  به حساب سپرده دادگستری شهرکرد  واریز و فیش مر بوطه را به این واحد تحویل نمایند در غیر این صورت وجوه واریزی برنده مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد این آگهی برای یکبار در روزنامه محلی منتشر ودر معابر عمومی الصاق خواهدشد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل ازمزایده از طریق این اجرا نسبت به کیفیت و چگونگی برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند.جلسه مزایده در محل  شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد برگزار می گردد. دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد - هاشمی

شماره پرونده: 140332920001718146