موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0301688 ج م 2 با موضوع حکم به فروش  ملک به آدرس جاده تبریز- آذرشهر بالاتر از پل پتروشیمی محله کجاباد جنب باشگاه ورزشی انتهای کوچه بن بست پلاک 1038 به طرفیت محکوم له: آغجه قوچی محکوم علیه: محمد صحتی کجاباد - خوشقدم صحتی کجاباد - حیدر صحتی کجاباد - رحیم صحتی کجاباد  ارزش شش دانگ مبلغ 4.500.000.000 ریال (چهار میلیارد و پانصد میلیون ریال)  از طریق کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ، بعد از ارزیابی و طی مراحل قانونی در تاریخ 1404/07/08روز سه شنبه از ساعت 8 الی 12 قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.ir  بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده توسط کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و برای پرداخت مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی اخذ شده به نفع صندوق دولت ضبط خوهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از اموال بشرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مال مورد  برابرکروکی ارائه شده توسط کارشناس محترم رسمی نقشه برداری مساحت عرصه زمین خالی متنازع فیه 150 مترمربع با حدود اربعه مشخص شده در داخل و گوشه قطعه زمین بزرگتر(خواندگان) قرار گرفته که قطعه متنازع فیه و زمین خواندگان در محل بعنوان یک پلاک با دیوار آجری محصور شده اند و دسترسی به ملک متنازع فیه صرفاً  از طریق درب و مسیر واقع در قطعه زمین بزرگتر امکان پذیر میباشد. همچنین برابر تصویر نامه شهرداری منطقه 7 به شماره 17/9215/50 مورخ 23/7/1403 ملک در طرح تفضیلی کجاباد در کاربری صنایع کارگاهی قرار داشته و کروکی ارائه شده بخشی از پلاک ثبتی 5/4 فرعی از 2024 اصلی بوده که دارای پرونده جاری ماده 100 نیز میباشد. همچنین بر اساس رای صادره از شعبه 37 خواهان مالک 150 مترمربع مشاع از قطعه به مساحت حدود 2670 متر مربع میباشد.     با عنایت به توضیحات فوق الذکر و توجه به ابعاد و اندازه قطعه زمین، موقعیت محلی و میزان مرغوبیت از نظر کارشناسی ، وضع و چگونگی قرار گرفتن آن نسبت به منطقه وقوع و سایر مناطق روستا، توجهاً به شبکه بندی معابر و خیابانها و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور و  بدون در نظر گرفتن بدهی‌ و دیون احتمالی به شهرداری و سایر ادارات، سازمانها و ارگانهای دولتی و  . . .  و با توجه به دارا بودن سند عادی نسبت به قسمتی از پلاک ثبتی 5/4 فرعی از 2024 اصلی و مشاعی بودن محل مورد نظر و نوع و کیفیت دسترسی به محل و معلوم نبودن عرض معبر آن،  نسبت به ارزیابی آن به تاریخ امروز اقدام و بشرح زیرتعیین و تقویم میگردد.مجموع ارزش قطعه زمین مارالذکر از نظر این هیات کارشناسی در این تاریخ برابر است با : مبلغ 4.500.000.000 ریال (چهار میلیارد و پانصد میلیون ریال) ملک در تصرف آقای محمد صحتی کجاباد  میباشد. دادورز شعبه 2 اجرای احکام مدنی تبریز . باغبان

شماره پرونده: 140230920000925366