موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی*تقسیم ترکه* در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0400352/4 ج  مبنی بر تقسیم ترکه متوفی ( ملایکه کرمی سخاوت) به شماره پلاک ثبتی 423/9 بخش 10 تهران و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین (محکوم له: شهریار افتخارزنوزی محکوم علیه: آقای شاپور افتخار زنوری - ناهید افتخا زنوزی  جمشید افتخار زنوری  مهران افتخار زنوزی ) در ضمن پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده مالکین است پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. پرونده کلاسه 9901916/1 موضوع ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 423/9 بخش 10 تهران به محل مورد نظر واقع در کوی کن محله بالان  کوچه شهید رجایی 2  پلاک 11 مراجعه ، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند. مشخصات سند مالکیت  ششدانگ یک قطعه زمین شماره 9 فرعی از 423 اصلی واقع در بخش 10 تهران  به مساحت 87/25 مترمربع واقع در کن که طبق رای 53 مورخ 76/11/12 هیات موضوع ماده 147 اصلاحی قانون ثبت ذیل ثبت 12498 صفحه 180 دفتر 34 به شماره چاپی 094894 سری ث ثبت و سند مالکیت صادر گردیده است  احتراما عطف به  قرار کارشناسی صادره به شماره 140468440000857674 مورخ 1404/04/10 موضوع پرونده به شماره بایگانی 0400352 مبنی بر ارزیابی ملک ثبتی 9 فرعی از 423  اصلی  ، پس از بازدیدگزارش و ارزیابی بشرح ذیل را باستحضار میرساند آدرس ملک بزرگراه شهید همت غرب  کوی کن  محله بالان کوچه شهید رجایی 2- پلاک 11  حدود و مشخصات ملک شمالاً :  بطول چهارده متر و نود و پنج سانتیمتر به ملک مجاور شرقاً  بطول پنج متر و هفتاد سانتیمتر به ملک مجاور  جنوباً : بطول چهارده متر و نود و پنج سانتیمتر به ملک مجاور غرباً  بطول شش متر درب و دیوار  است به کوچه سه متری سایر مشخصات ملک مزبور یکباب منزل مسکونی قدیمی یک طبقه با نمای سیمانی و داری دو اتاق و یک آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی میباشد و کف ها موزاییک و دیوارها  گچ و رنگ و پنجره ها فلزی میباشد . سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی میباشد . ملک مورد ارزیابی دارای یک انشعاب برق و یک انشعاب گاز و یک انشعاب آب اختصاصی میباشد. در زمان بازدید ملک مربوطه تخلیه بوده است حدود رسیدگی  رسیدگی های انجام شده براساس معاینه محلی و سند ابرازی  و در حدود قرارکارشناسی صادره میباشد. اصالت اسناد ابرازی  بعهده ابراز کننده میباشد  بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه ، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد خارج از حدود این کارشناسی بوده و با نظر و صلاحدید دستگاه محترم قضایی مستلزم کارشناسی جدید خواهد بود نظریه کارشناسی با عنایت به موارد مشروحه فوق و با در نظرگرفتن موقعیت و محل ملک  نوع کاربری ، قدمت و کیفیت بنا و سایر عوامل موثر در ارزیابی و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک، منع معاملاتی، دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی (اعم از بانکها وشهرداری ،دارایی و...) و صرفنظر از مالکیت اشخاص حقیقی یا حقوقی برآن و بشرط بلامعارض بودن و قابلیت نقل و انتقال قانونی در دفاتر اسناد رسمی ارزش  ملک فوق    به مبلغ  48/000/000/000  ریال ( چهل و هشت میلیارد ریال )  ارزیابی میگردد. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1404/07/06 ساعت08:00الی12:00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده  ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح  مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 9809982164100645