موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  مال  غیر منقول مرحله اول اجرای احکام مدنی دادگستری بابل درنظر دارد جهت وصول محکوم به و هزینه اجرائی در پرونده اجرائی کلاسه 0303845  دعوی مرضیه اکبری و غیرو   بطرفیت آقای علی گرجی   مالی را   به شرح مشخصات کارشناسی ذیل از طریق مزایده به فروش برساند نظریه کارشناسی به شرح ذیل میباشد ****************************************** شماره بایگانی پرونده 0303845 به استحضار می‌رساند، پس از اطلاع از ابلاغ الکترونیکی با تعرفه خواهان از محل وقوع ملک به نشانی شهرستان بابل، بخش بندپی غربی، خشرودپی، شانه‌تراش، کوچه شقایق با تعرفه متقاضی بازدید و پس از بررسی مدارک و استماع اظهارات طرفین نظریه کارشناسی به شرح ذیل به حضور ایفاد می‌گردد. الف گزارش کارشناسی (شرح مشاهدات) ملک مورد نظر با پلاک ثبتی 193 فرعی از 8 اصلی بخش 9 حوزه ثبت ملک بندپی مازندران دارای 2 بنای مسکونی، حیاط مسقف، سرویس بهداشتی و موتورخانه می‌باشد. بنای مسکونی اول به صورت همکف کرسی‌دار چوبی به مساحت حدوداً 70 مترمربع که قدیمی می‌باشد. بنای مسکونی دوم به صورت یک دستگاه آپارتمان یک طبقه روی همکف 2 واحدی با قدمت حدوداً 17 سال می‌باشد که طبقه اول به مساحت حدوداً 137 مترمربع و طبقه همکف به مساحت حدوداً 76 مترمربع می‌باشد. طبقه اول بنای مذکور دارای 3 خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه با کابینت ام دی اف، 2 سرویس بهداشتی، حمام، پوشش دیوارها و سقف گچ‌کاری و نمای سنگ‌کاری می‌باشد. طبقه همکف بنای مذکور دارای یک خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه با کابینت ام دی اف، سرویس بهداشتی، حمام و پوشش دیوار و سقف گچ‌کاری می‌باشد. حیاط مسقف به مساحت حدوداً 20 مترمربع و سرویس بهداشتی و موتورخانه به مساحت حدوداً 18 مترمربع در محوطه قرار دارد.عرصه ملک موصوف به مساحت 494.45 مترمربع است و به صورت طلق می‌باشد. موقعیت عرصه ملک موصوف شمالاً به ملک مجاور، شرقاً به کوچه بن‌بست، جنوباً به ملک مجاور و غرباً به ملک مجاور می‌باشد. ضمناً شکل 1 عکس هوایی از ملک مورد بحث از ارتفاع 235 متری در سال 2024 میلادی و شکل 2 تصاویر ملک مورد بحث را نشان می‌دهند. شکل 1 عکس هوایی از ملک مورد بحث از ارتفاع 235 متری و در سال 2024 میلادی شکل 2 تصاویر ملک مورد نظر ب نتیجه کارشناسی ارزش شش‌دانگ ملک موصوف، با توجه به موقعیت مکانی و منطقه‌ای، قدمت بناهای موصوف، مصالح به کار رفته در ساختمان و در نظر گرفتن و لحاظ نمودن جمیع جهات موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن بدهی احتمالی ملک موصوف به اشخاص حقیقی یا حقوقی، به مبلغ 64.000.000.000 ریال معادل شش میلیارد و چهارصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می‌گردد.   واین اجرا  در تاریخ 1404/7/2عت 8 صبح در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری بابل از طریق مزایده بفروش برساند  که مزایده از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید ظرف یکماه پس از مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد کلیه هزینه نقل و انتقال سند بعهده خریدار است.   مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری بابل - مرتضی مطلبی  

شماره پرونده: 140347920002677585