موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه6 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0300246له  سیدعلی بهشتیان محکوم علیه: حمیدرضا شالباف آزاد - مسعود شیرانی - سیدصابر شفیعی - صرافی سید صابر شفیعی و شریک مبنی برمطالبه مبلغ37666088577ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 33/646 حبه از  پلاک ثبتی 3741 فرعی از 3 اصلی بخش 14 اصفهان  به مبلغ پایه 39549393005ریال موضوع مالکیت  وثیقه گذار   که در تصرف استیجاری  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/07/07 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد     بنام خدا ریاست محترم شعبه  ششم اجرای احکام مدنی ویژه نیابت شهرستان اصفهان با سلام احتراماً، بازگشت به ابلاغیه شماره 140409100002856673 پرونده به شماره بایگانی 0300246 در خصوص دعوی آقای  سید علی بهشتیان به طرفیت صرافی آقای سید صابر شفیعی و شریک و ….. اینجانبان هیئت کارشناسی با راهنمایی نماینده خواهان از آپارتمان واقع در اصفهان- فلکه صارمیه- ابتدای کندرو شهید خرازی -کوچه 42 - مجموعه مسکونی نوجا -بلوک 52 طبقه اول بازدید و پس از معاینه محل و بررسی مدارک ابرازی گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می‌گردد: - آدرس: اصفهان - فلکه صارمیه - ابتدای کندروی شهید خرازی- کوچه 42 -مجموعه مسکونی نوجا- بلوک -52 طبقه اول با کد پستی8185774775 - مشخصات ثبتی و کلی ملک: شش دانگ یک واحد  آپارتمان مسکونی دارای سند تک برگ به شماره چاپی 477861 الف/1402 و به شماره یکتا  140220302025021514 به نام خانم زهرا السادات ابوالقاسمی اصفهانی به شماره فرعی 3741 اصلی 3 قطعه 1 مفروز و مجزی از 2492 بخش ثبتی 14 طبقه اول سمت غربی به مساحت 143.44 متر مربع به انضمام انباری مسکونی قطعه 12 تفکیکی به مساحت 4.96 متر مربع واقع در زیرزمین 1 و به انضمام پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه 14تفکیکی به مساحت 12.5 متر مربع واقع در زیرزمین 1 و حقوق ارتفاقی ذکر شده در ظهر سند (پیوست گزارش) - آپارتمان مسکونی فوق الذکر در طبقه اول سمت غربی  در مجموعه مسکونی بصورت هفت طبقه روی پیلوت واقع گردیده است با نورگیری از سمت شمال و جنوب، طبقه همکف مجموعه مسکونی مذکور به صورت  لابی و پارکینگ  و طبقه زیرزمین به صورت انباری و پارکینگ در حال بهره‌برداری است،اسکلت ساختمان بتن آرمه و نمای ساختمان آجر و سنگ می‌باشد. واحد مذکور دارای سه اتاق خواب که یک اتاق خواب آن به صورت مستر بوده با پوشش کف سرامیک و بدنه گچ و نقاشی ،آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف ، بدنه آشپزخانه سرامیک و پوشش بدنه دیوارها گچ و رنگ و سقف کناف کاری شده و دارای حمام و سرویس مجزا با بدنه کاشی ،سیستم گرمایش و سرمایش موتورخانه مرکزی و چیلر و فن کوئل، دارای آسانسور و انشعابات آب و گاز و برق ( آب و گاز مشترک و برق مجزی) بوده است. - نتیجه کارشناسی: با توجه به توضیحات فوق ذکر مشخصات و موقعیت و مساحت ملک و قدمت ساختمان و میزان عرضه و تقاضا در زمان ارزیابی و دیگر عوامل موثر در ارزیابی نداشتن هرگونه معارض و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی ارزش پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف مبلغ 84/630/000/000ریال معادل هشت میلیارد و چهارصد و شصت و سه  میلیون  تومان برآورد و اعلام میگردد.                                                            

شماره پرونده: 140068920004813837