موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول   در پرونده کلاسه 0101177 اجرائی آقای  بموجب  اجرائیه  شماره 140147420000574706 صادره از شعبه  سوم دادگاه حقوقی شهرستان رامسر  آقای  شمسعلی لیمایی نژاد  فرزند حسین  محکوم است به  پرداخت مبلغ  3/098/000/000ریال اجرت المثل درختان گردو و پرداخت مبلغ 295/850/000 ریال بابت  اجرت المثل خانه  گلی  در حق محکوم لها ی پرونده  خانم  خورشید لیمائی نژاد و غیره  با وکالت خانم نیره تقی پور و همچنین بپرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم شده  بخشی از مطالبات از طریق مزایده مورخه 1402/11/12 وصول شد  علی ایحال  در راستای  وصول باقیمانده محکوم به  بموجب  صورتجلسه مورخه  یکم اردیبهشت ماه 1403  شناسایی و توقیف  ملک  محکوم علیه  که در مرحله اجرا جهت ارزیابی   ملک  قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه  مورخه1404/03/22 محل محل وقوع ملک  یک قطعه زمین به مساحت 157 متر مربع واقع در روستای مشاورک و تعیین سهم خواهان ها طبق لایحه اعتراضی وکیل خواهان ها که سهم موکلین ایشان 50 درصد ملک مذکور بوده و مابقی سهم خوانده می باشد.  قطعه زمینی به مساحت157 متر مربع طبق نقشه مضبوط در پرونده که توسط کارشناس معین آقای مهندس میرزایی برداشت و ترسیم گردیده است با حدود اربعه شما لا به زمین آقای حسین لیمایی نژاد جنوبا به کوچه و زمین آقای شمسعلی لیمایی نژاد شرقا به راه پیاده رو و زمین و ساختمان مرحوم حسن لیمایی نژاد و غربا به ملک مسکونی آقای یوسفی متصل است واقع در شهرستان رامسر منطقه ییلاقی جنت رودبار روستای مشاورک می باشد. مختصات جغرافیایی ملک توسط دستگاه جی پی اس دستی برداشت شد. یو تی ام برداشت شده نقطه میانی آن X. 457940. Y 4069736 می باشد. داخل ملک پی یک بنای قدیمی تخریب شده و سرویس بهداشتی با اسکلت بلوکی  سیمانی وجود دارد و دارای امتیازات برق و آب می باشد. راه دسترسی به ملک از طریق کوچه و همچنین راه پیاده رو می باشد و فاصله ملک تا جاده اصلی روستا حدود 100 متر است. ملک دارای چشم انداز خوبی است و داخل بافت روستا و با کاربری مسکونی است و همچنین ملک خارج از منابع ملی و جزو مستثنیات اشخاص می باشد.  قیمت ملک به مساحت 157متر مربع با بنای تخریب شده و سرویس بهداشتی از قرار متر مربعی 50/000/000 ریال برابر 7/850/000/000 ریال (هفت میلیارد و هشت صد و پنجاه میلیون ریال) برآورد و اعلام میگردد. قدرالسهم محکوم علیه  براساس 50 درصد ملک مذکور به مبلغ 3/925/000/000 ریال معادل سیصد و نود و دو میلیون و پانصد هزار تومان برآورد و ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  وکیل محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  سه دانگ مشاع  از ششدانک ملک فوق  بمیزان  قدرالسهم محکوم علیه  به مبلغ  پایه کارشناسی 3/925/000/000 ریال در روز سه شنبه 1404/07/08 از ساعت 8 الی12 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده   شرکت نمایند. متقاضیان مکلفند برای شرکت در مزایده الکترونیکی در ستاد ثبت نام کرده و نام کاربری و رمز عبور را  از ستاد دریافت نمایند .در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت  شود سامانه  بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است .  محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140147920000412263