موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 0301275  مورخ  1404/03/06  صادره از دادگستری شهرستان ری محکوم علیه آقای محمدسعیدپورامینی فرزندعبدالرسول با شماره ملی0493464190 محکوم گردیده است به پرداخت مبلغ18/100/000/000ریال بابت محکوم به درحق آقای محمدرضاکربلائی قاسم فرزندعلی ونیزپرداخت مبلغ 900/000/000ریال بابت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت. حسب تقاضای اشخاص ثالث1-آقای عبدالرسول پورامینی فرزندحسن باشماره ملی0491012683و2-خانم طاهره علی اکبریزدی فرزندرمضان باشماره ملی 0491072066 مبنی برمعرفی پلاک ثبتی20445فرعی از7182اصلی  واقع دربخش2تهران(حوزه ثبت ملک لویزان تهران)جهت فروش درقبال محکوم به ونیم عشردولتی ،  ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران نارمک- هفت حوض- کوچه برغمدی- پلاک 47 طبقه همکف غربی بازدید به عمل امد که مشخصات ثبتی ملک : واحد آپارتمانی مذکور  نوع ملک طلق دارای پلاک  های ثبتی 20445 و 20447 و 20446  فرعی از  2182 اصلی مفروز و مجزی شده از 6325  فرعی از اصلی مذکور قطعه اول تفکیکی واقع در طبقه همکف سمت غرب  واقع در بخش  تهران حوزه ثبت ملک نارمک به مساحت 121.49 مترمربع است . منضمات ملک:پارگینگ قطعه 7 به مساحت 11.52 مترمربع  واقع در طبقه زیرزمین و انباری قطعه نهم  به مساحت 7.60 مترمربع در زیرزمین است. مشاهدات : عرصه ملک از نوع شمالی است. کف حیاط موزائیک و بدنه سنگ چینی است.  نمای ساختمان ستگ چینی است. ساختمان فاقد اسانسور است. کف و بدنه راه پله سنگ شده است.کف واحد سنگ شده است و بدنه نقاشی و کاغذ دیواری است. دارای سه اتاق خواب، هال و پذیرایی ، حمام و سرویس بهداشتی است. دارای گرمایش پکیج و سرمایش کولر ابی است. پنجره ها تک جداره فلزی است. دارای اشتراک برق مستقل و اب و گاز مشترک است. قدمت ساختمان حدود سی سال است. نظریه کارشناسی: با توجه با موقعیت ملک و جمیع عوامل موثر و مراتب مشروح فوق و پرس و جو از مشاورین املاک منطقه و با توجه به وضع و موقعیت محل ، قدمت ساخت ، مساحت عرصه و اعیان و با توجه به اوضاع و احوال روز و با نظر به مندرجات این گزارش و در صورت صحت و اصالت اسناد ارائه شده ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی و در صورت نداشتن معارض و منع قانونی در نقل و انتقالات ، ارزش متعارف و قیمت روز  ششدانگ عرصه و اعیان با کلیه ملحقات و منضمات برابر مبلغ 115.000.000.000  ریال  معادل یازده  میلیارد و پانصد میلیون تومان ازیابی و اعلام می‌گردد. ملک در اختیار مالک هست و سهل و البیع می باشد . و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک  مسکونی ودر تصرف مالک آقای عبدالرسول پورامینی می باشد  لذا مقرر گردید میزان  0.991 (نهصد و نود و یک هزارم ) دانگ از ششدانگ  به مبلغ 19/000/000/000 ریال بابت مجموع محکوم به و نیم عشر دولتی  روز یکشنبه  مورخ 1404/06/30    ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امرتا انتهای وقت اداری امکان پذیراست .

شماره پرونده: 140391920007414241