موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه 0400991 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1404/06/31 ساعت 8 الی 12 در سامانه ستاد از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست در مهلت مقرر پرداخت گردد. اموال مزایده شامل:  پلاک ثبتی 26168 فرعی از یک اصلی محل وقوع ملک و توصیف اجمالی : آدرس : تاکستان- خیابان حافظ - 16 متری دوم - کوچه ترنم 7 - پلاک 46 - کد پستی 3481364194 طبق مشاهدات میدانی و مساحی صورت گرفته عرصه ملک با مساحت حدودا 80 متر مربع و با بر 4.75 در ضلع جنوب به کوچه 10متری دسترسی دارد .  مستندی در خصوص میزان و نوع و پلاک ثبتی از سوی طرفین ارائه نگردید  . اعیان احداثی در ملک مذکور در دو طبقه  ، با مجموع مساحت حدودا 130 متر مربع ، با سازه اسکلت بتونی و سقف تیرچه بلوک  و نمای سنگ تراورتن در حال بهره برداری می باشد . کابینت MDF  و آبگرمکن دیواری است . کف ساختمان سرامیک و حیاط موزائیک است . دسترسی به طبقه بالا از راه پله واقع در حیاط صورت میگیرد . قدمت بنا حدودا 8 سال می باشد . دارای 2 انشعاب برق و گاز و یک انشعاب آب است .  طبق گواهی حصر وراثت ، مرحوم اصغر معروفخانی در زمان فوت دارای دو فرزند پسر و سه دختر و یک همسر بوده است . مستندی در خصوص میزان مالکیت مرحوم معروفخانی در  ملک مذکور در دسترس نمی باشد . لذا ارزیابی بر اساس وضع موجود و گواهی حصر وراثت صورت میگیرد . نتیجه  : با عنایت به مشخصات پیش گفته ، و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر از قبیل عرصه ، اعیان ،  مکان ، امکانات ، دسترسیها ، استهلاک ، و بدون در نظر گرفتن بدهی ها و واگذاری های احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی ، غیر مندرج در سند مالکیت ، از قبیل شهرداری  ودارایی و غیره ، ارزش ملک ، به مبلغ 29.500.000.000 ریال معادل دو میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد .

شماره پرونده: 140422920000228556