موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه9 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400647له نیلا امین الرعایائی یمینی محکوم علیه: علی رضا شهابی مبنی برمطالبه مبلغ مبلغ محکوم به : 50/000/000/000     مبلغ حق الاجرا 2/500/000/000 ریال جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 116/300 ب 20   بابت محکوم به مبلغ پایه 35000000000ریال موضوع مالکیت محکوم علیه  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/07/07 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه 9 اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان با اهداء سلام ؛ موضوع : ارزیابی ملک احتراماً ؛ بازگشت به ابلاغ امر کارشناسی شماره 140409100032010881 مورخ 08 / 05 / 1404 پرونده با شماره بایگانی 0400647 در خصوص ارزیابی یک ساختمان با کاربری مسکونی ، اینجانب کارشناس منتخب در معیت مالک از محل ملک واقع اصفهان  براآن شمالی  روستای دولاب  نبش کوچه سهرودی - 8167176516 و 84518588444 بازدید و پس از بررسی های لازم نظریه ذیل محضر مقام محترم قضایی ایفاد می گردد : مشخصات ثبتی ملک شماره یک : ملک مورد بازدید دارای پلاک ثبتی 302 فرعی از 116 اصلی بخش 20 ثبت اصفهان به مالکیت خانم طیبه شهابی محمد آبادی فرزند ابراهیم ش ش 17 کدملی 1291802045 به میزان ششدانگ عرصه و اعیان تحت یک جلد سند تک برگ به شماره 940588 سری 97 سابقه ثبت دارد /.   مشخصات ملک : ملک مورد بازدید یک ساختمان در یک طبقه با کاربری مسکونی به مساحت 26 / 137 مترمربع عرصه طبق سند ابرازی و حدود 150 مترمربع اعیانی - 2 اتاق خواب سالن آشپزخانه سرویس و حمام /. دارای سازه دیوار باربر و ستون فلزی و سقف تیر آهن و تاق ضربی - نمای بیرونی و حیاط سنگ - کف حیاط موزاییک - کف فرش موزاییک - جداره های داخلی گچ و نقاشی - دربهای داخلی چوبی با چهار چوب فلزی  درب و پنجره نما پروفیل آهنی - کابینت فلزی - سیستم سرمایش کولر آبی - سیستم گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن دیواری - دارای انشعابات برق و گاز و آب و فاضلاب و قدمت ساختمان در حدود 30 سال می باشد /. به انضمام یک باب انباری در سمت جنوب ساختمان با کف موزاییک و بدنه پلاستر و نرمه و درب آهنی مشرف به گذر اصلی /.   نظریه کارشناسی : با در نظر گرفتن مشخصات فوق الذکر ، موقعیت ملک ، مساحت عرصه و اعیان، مصالح بکار رفته ، عرضه و تقاضا و کلیه عوامل تاثیرگذار بر قضیه و اشتراکات ارزش شش دانگ ملک فوق الذکر به مبلغ 000 / 000 / 000 / 22 ریال معادل دو میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد /.     مشخصات ثبتی ملک شماره 2 : ملک مورد بازدید دارای پلاک ثبتی 300 فرعی از 116 اصلی بخش 20 ثبت اصفهان به مالکیت خانم زهر شهابی محمد آبادی فرزند ابراهیم ش ش 148 کدملی 5649697132 به میزان ششدانگ عرصه و اعیان تحت یک جلد سند تک برگ به شماره 940595 سری ب 97 سابقه ثبت دارد /.   مشخصات ملک : ملک مورد بازدید یک ساختمان در 2 طبقه با کاربری مسکونی به مساحت 78 / 205 مترمربع عرصه طبق سند ابرازی و حدود 300 مترمربع اعیانی - هر طبقه 2 اتاق خواب سالن آشپزخانه سرویس و حمام /. دارای سازه دیوار باربر - نمای بیرونی و حیاط سنگ - کف حیاط موزاییک - کف فرش موزاییک - جداره های داخلی گچ و نقاشی - دربهای داخلی چوبی با چهار چوب فلزی  درب و پنجره نما پروفیل آهنی - کابینت فلزی MDF - سیستم سرمایش کولر آبی - سیستم گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن دیواری - دارای انشعابات برق و گاز و آب و فاضلاب و قدمت ساختمان در حدود 20 سال می باشد /. به انضمام یک باب انباری در سمت جنوب ساختمان با کف موزاییک و بدنه پلاستر و نرمه و درب آهنی مشرف به گذر اصلی /.   نظریه کارشناسی : با در نظر گرفتن مشخصات فوق الذکر ، موقعیت ملک ، مساحت عرصه و اعیان، مصالح بکار رفته ، عرضه و تقاضا و کلیه عوامل تاثیرگذار بر قضیه و اشتراکات ارزش شش دانگ ملک فوق الذکر به مبلغ 000 / 000 / 000 / 35 ریال معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد /.          

شماره پرونده: 140409920002206795