موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) نظر برمحکومیت محکوم علیه خانم الناز رسولی به پرداخت  مبلغ 4/710/000/000 ریال از بابت  مطالبه وجه و مبلغ : 285/500/000 ریال از بابت نیم عشر در حق محکوم له : خانم فرزانه شوره کندی در پرونده کلاسه 0302077/1  و محکوم به پرداخت مبلغ 6/750/000/000 ریال از بابت مطالبه وجه چک  و مبلغ 20/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم له: خانم فرزانه شوره کندی و مبلغ 337/500/000 ریال از  بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت  در پرونده کلاسه 0302149/1 سهم الارث محکوم علیه از پلاک ثبتی 2655 اصلی  واقع در شهرستان اهر- میدان یادبود-جنب پارکینگ احمدی توقیف گردیده است  که مشخصات آن به شرح ذیل می باشد :   الف - سوابق ثبتی: برابر سوابق ثبتی سوابق  نسبت به ششدانگ یکباب خانه ثبتی پلاک 2655- اصلی واقع در اهر بخش 20 تبریز سند مالکیت دفترچه ای به ذیل ثبت 747 دفتر جلد 7 صفحه 99 به مساحت 61 مترمربع، بنام بانو خانم آتاماژوری فرزند خلیل صادر و تسلیم شده است سپس  مع الواسطه برابر سند رسمی شماره  97987- 1359/04/25 دفتر 17- اهر به آقای داود رسولی‌بنه (مورث خوانده) انتقال قطعی یافته است و حدود اربعه آن، برابر صورتجلسه اصلاحی به وارده شماره 6168- 59/03/26 به شرح سند مالکیت صادره عبارت است: شمالا اول بطول 7 متر دیواریست به خانه پلاک 2656 دوم از شمال به جنوب بطول 2.10 متر دیواریست به خانه مجاور مزبور، سوم شمالی بطول 5.90 متر دیواریست به خانه مجاور اخیرالذکر، چهارم از جنوب به شمال بطول 2.15 متر به خانه مجاور اخیر الذکر پنجم شمالی بطول 4.20 متر به دیوار خانه مجاور مذکور غربا بطول 8.65 متر دیواریست به دیوار خانه 2653 جنوبا بطول 18.40 متر دیواریست به خیابان علی شریفی محل ورود از این حد است و ضمنا چون اضلاع حد شمالی  و جنوبی در یک نقطه همدیگر را قطع می کنند فاقد حد شرقی است. با توجه به تداخل پلاک 2656- اصلی با پلاک مورد ارزیابی (2655- اصلی) به مساحت 6.64 مترمربع ضروری است در زمان تجدید بنا رفع تداخل صورت گرفته و عینا با حدود اربعه مندرج در سند تجدید بنا صورت گیرد یا اینکه مالکین مشاعی نسبت به اصلاح سند برابر قوانین و مقرراتی ثبتی اقدام نمایند. * پلاک ثبتی فوق برابر طرح در کاربری مسکونی و در محدوده بافت فرسوده شهری واقع گردیده است و ازحد جنوب به عمق0/2 متر در تعریق واقع گردیده استو درصورت تجدید بنا شامل دو متر فضای باز میباشد. ب- جانمائی پلاک 2655- اصلی و مطابقت آن با محل مورد ازیابی: به شرح نقشه ترسیمی از محل مورد ارزیابی تحت پلاک ثبتی 2655- اصلی، بصورت کلی پلاک مذکور با محل مطابقت دارد و محل مذکور دلالت دارد؛ لکن مغایرتهای در حدود اربعه مندرج سند با وضعیت موجود در محل به شرح نقشه ترسیمی پیوستی وجود دارد و همین امر باعث شده بین این پلاک و مجاور شمالی آن تحت پلاک ثبتی 2656 - اصلی تداخل وجود داشته باشد بصورتی مقدار 6.64 مترمربع از پلاک 2656 - اصلی به پلاک 2655 اصلی (محل مورد ارزیابی) الحاق شده و در آن احداث بنا صورت گرفته است قدمت بنا احداثی بیش از 40 سال بوده شامل دو طبقه زیرزمین و همکف به مساحت تقریبی 100 مترمربع می باشد. ج- ارزیابی پلاک 2655- اصلی: با توجه به مراتب مذکور  شش‌دانگ یکباب ساختمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 2655 - اصلی واقع در اهر، بخش 20 تبریز به مساحت 61 مترمربع  بدون در نظر گرفتن مقدار تداخل و صرفا بر اساس حدود اربعه مندرج در سند مالکیت، با عنایت قدمت بنا، استقرار محلی و جمیع جهات کل شش‌دانگ پلاک مذکور (عرصه و اعیانی با ملحقات و منضمات) کلاً به مبلغ 61/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد و یکصد میلیون تومان توسط کارشناس رسمی دادگستری  ارزیابی گردیده که سهم الارث محکوم لها به مبلغ 13/343/750/000 ریال ارزیابی شده که از این میزان 90/7 سهم از 100 سهم الارث محکوم علیه با قیمت پایه 12/103/000/000 ریال و  ازطریق مزایده  و باشرایط ذیل به فروش خواهد رسید. 1- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع به شخصی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد.2-مزایده در مورخ   1404/07/12   ساعت 8:00  صبح الی 12:00 از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت شروع وبرگزار خواهد شد.3- شرکت کنندگان در  مزایده  می بایست  فی المجلس ده  درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت پرداخت نمایند  و نسبت به الباقی مبلغ پس از تائید مزایده درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون به برنده مزایده مهلت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5-شرکت در مزایده از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  انجام وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر و بازدید از اموال به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند .

شماره پرونده: 140330920006874186