موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه3 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0001209له مهدی عمرانی محکوم علیه: غلامعلی جولائی مبنی برمطالبه مبلغ15776128557ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 2.722 حبه از 31 حبه سهام آقای غلامعلی جولائی ا 72 حبه مشاه پلک ثبتی 7209 فرعی از 15191 اصلی به مبلغ پایه16564934984ریال موضوع مالکیت محکوم علیه  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/07/07 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی اصفهان با سلام احتراماً عطف به ابلاغ کارشناسی 140409100004194209 در پرونده به شماره بایگانی 0001209 موضوع دعوی آقای مهدی عمرانی به طرفیت غلامعلی جولائی مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 7209 فرعی از 15191 اصلی ، اینجانب کارشناس منتخب از محل معرفی شده بازدید و معاینه به عمل آورده و ضمن مطابقت محل با اسناد ابرازی نتیجه به شرح ذیل تقدیم می گردد. نشانی ملک:اصفهان ، خیابان بزرگمهر ، خیابان شهید قرنی ، نبش کوچه جاوید( شماره 8) ، پلاک 1 ، کد پستی 8157763111 مشخصات ثبتی: محل مورد بازدید به استناد مدارک ضم پرونده و تصاویر صفحات اول و دوم و سوم سند مالکیت دفترچه ایی ابرازی به شماره ورقه 717840 و شماره ثبت 121495 دفتر 651 صفحه 191 ، ششدانگ پلاک ثبتی 7209 فرعی از 15191 اصلی مفروز و مجزی شده از 3929 فرعی از اصلی مذکور ، بخش پنج حوزه ثبت اصفهان به مساحت عرصه 477.8 مترمربع به نام آقای غلامعلی جولائی دستجردی فرزند نصراله به ثبت رسیده است. سایر مشخصات: ملک دارای گواهی پایان ساخت و اجازه بهره برداری شماره 14/7131 مورخ 70/05/14 در دو طبقه و اعیانی ملک در دو طبقه به مساحت حدود 700 مترمربع با نمای آجر 3 سانتی ، سیستم سرمایش کولر آبی ، سیستم گرمایش مرکزی و شوفاژ ، فاقد آسانسور و شامل طبقه زیر زمین یک واحد مسکونی (تراز منفی 160) با مشخصات کف سرامیک ، بدنه اندود سفید ورنگ آمیزی ، آشپزخانه کاشی و سرامیک با کابینت فلزی ، سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک ، درب های داخلی چوبی ، پنجره ها آلومنیوم ، و طبقه همکف یک واحد مسکونی با مشخصات ، کف سرامیک ، اندود داخلی گچ سفید و رنگ آمیزی شده و دیوار کوب ، آشپزخانه کاشی و سرامیک با کابینت فلزی و پوشش سقف پی وی سی ، سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک ، درب های داخلی چوبی ، پنجره ها پروفیل آهن به انضمام پارکینگ با کف موزاییک ، بدنه سنگ ، سقف سفید کاری و حیاط موزاییک فرش با دیوار آجری و درب ورودی پروفیل آهن محصور شده است. ملک دارای انشعابات گاز و آب و برق (2 انشعاب) می باشد. * تصاویر ملک (7 تصویر) بپیوست می باشد. نظر کارشناسی :   با توجه به مراتب فوق ، موقعیت محلی ، کاربری و در نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه و مشاهدات صورت پذیرفته ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با احتساب انشعابات و متعلقات و بدون در نظرگرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ، کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی به مبلغ 438.300.000.000 ریال (چهارصد و سی و هشت میلیارد و سیصد میلیون ریال) و ارزش 31 حبه مشاع از 72 حبه ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 188.712.500.000 ریال (یکصد و هشتاد و هشت میلیارد و هفتصد و دوازده میلیون و پانصد هزار ریال) برآورد و اعلام می گردد. با تقدیم احترام            

شماره پرونده: 140009920004700185