موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در پرونده کلاسه 0200618 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان محکوم علیه زهرا بای فرزند محمد محکوم است به پرداخت مبلغ 432/000/000 ریال بابت اصل خواسته  مبلغ 16/532/000 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 20/000/000 ریال بعنوان حق الوکاله وکیل در حق محکوم له سعید بای و پرداخت مبلغ 23/426/600 ریال بعنوان نیم عشر دولتی در حق دولت جمهوری اسلامی ایران .لذا مال تعرفه شده از سوی محکوم علیه برای بار اول به مزایده گزارده می شود :     1- مشخصات مال و قیمت کارشناسی: 4/67 دانگ مشاع از یک قطعه زمین زراعی بصورت مشاع جزو  قطعه 39 به مساحت 187/412 مترمربع از مساحت 240/4 مترمربع پلاک ثبتی 96 فرعی از 1 اصلی بخش 8حوزه ثبتی رامیان موقعیت مکانی ملک مورد ارزیابی: واقع در ابتدای جاده ی آسفالته توران ترک شمالا محدود به قطعه 95 تفکیکی-شرقا محدود به تصرفی زراعی اشخاص غیر -جنوبا محدود به تصرفی اشخاص غیر و غربا محدود به جاده آسفالته . با مختصات U.T.M مرکز عرصه: X=332787  Y=4103100 40S ارزیابی : قیمت ملک زراعی فوق الذکر به مساحت کل S=240.4 مترمربع با کاربری فعلی کشاورزی کیفیت مطلوب خاک زراعی نزدیک به بزرگراه آزادشهر گرگان فاقد اعیانی ومستحدثات با توجه به شکل هندسی زمین موقعیت این عرصه و کشت غالب کندم و کلزا و غیره میزان عملکرد و قیمت محصول در بازار امکان تغییر کاربری ودرنظر گرفتن سایر عوامل موثر بر قیمت و غیره،ارزش اقتصادی کل عرصه زراعی مورد تعرفه سهم مالک در سطح کل 240.4 مترمربع می باشد که بمبلغ کل 601/000/000 ریال معادل شصت میلیون و یکصد هزارتومان توسط کارشناسان  برآورد و محاسبه گردیده است و مساحت 187/412 مترمربع به میزان مبلغ محکوم به 468/532/000 ریال ارزیابی گردیده است .   * با توجه به اینکه ملک فوق مشاعی می باشد فروش آن تابع قوانین مشاع می باشد .     2- زمان مزایده :روز  شنبه مورخه 1404/07/12 ساعت 10صبح الی 11 صبح   3- مکان مزایده : دفتر شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان   4- مبلغ مزایده : به بالاترین بهای پیشنهادی فروخته خواهد شد . طبق قانون خریدار میبایست 10 درصد از بهای ملک را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و مابقی بهای آنرا حداکثر ظرف مدت یک ماه بپردازد در غیر اینصورت 10 درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد .هرکس میتواند در مدت 5 روز قبل از مزایده از ملک با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان بازدید نماید.   دفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان

شماره پرونده: 140103920002109620