موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی  پرونده  0400373نسبت به اجرائیه صادره له مرضیه شعبانی خواسته/اتهام: مطالبه وجه چک  مبنی بر ارزیابی طبق نظر کارشناس دادگستری  بدین شرح ( احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0400273موضوع دعوی محکوم علیه اقای شهلا پیر خواه کهن بطرفیت محکوم علیه  مبنی بر ارزیابی ملک توقیفی ،پس از مطالعه پرونده واطلاع از تصمیم دادگاه محترم در معیت وتعرفه محکوم له به محل اجرای قرار  کارشناسی واقع درسرخرود ، مکان مورد نظر عزیمت وپس از بررسی های لازم گزارش کارشناسی را به شرح زیر اعلام میدارم :-نسبت به اعلام دقیق موقعیت و مختصات دقیق ملک 2.متراژدقیق ملک 3.قیمت بر اساس هر متر مربع وکل مبلغ 4.اعلام اینکه بصورت مشاع است یا 6دانگ 5.در ید مالک است یا در رهن واجاره مستحدثات واعیانی را مشخص نماید   قرارکارشناسی: کارشناس محترم : در مورد پلاک ثبتی شماره 741 فرعی از 23 اصلی  بخش 11 حوزه ثبت محمودآباددرزمین زراعی باغ بمساحت (سیصدوپنجاه وهفت هزار وهشتصدوهفتادوسه مترمربع  که محکوم علیه مالک یکصدوهفت ممیز ونود ویک صدم مشاع از( سیصدوپنجاه وهفت هزار وهشتصدوهفتادوسه -357783 سهم عرصه واعیان)با وضعیت خاص (طلق) با عرصه وقف دارای سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 769042 میباشد.   شرح کارشناسی: ملک بصورت مشاع با مختصات یک نقطه میانی (یو تی ام ) x=621735y=4057475 در طبیعت قراردارد.   حدود اربعه ملک: مطابق ظهر سند مشاعی ، توضیحات نقشه : تعداد7 قطعه زمین مجموعا بمساحت 20961 مترمربع قبلا درداخل این ملک تثبیت شده اند ملک مورد تثبیت محاط در محدوده املاک وقفی میباشد وبراساس نامه شماره 1111 مورخ 27/3/1395 اداره ثبت تثبیت  این ملک انجام شد.   * ملک روبروی شهرک اکباتان (ساختمانهای در حال احداث در ضلع جنوبی آن قرار گرفته است.   نتیجه و نظر:  با عنایت وامعان نظر به بررسی های فوق ومطالب معنونه وبا در نظر گرفتن مفاد قرار کارشناسی موقعیت جغرافیایی ووضعیت مکانی ،عرف محل ، تحقیقات محلی ،نوع کاربری ، رکودموجود در بازار املاک ومستغلات ،لحاظ نمودن سایر جوانب موثر در ارزیابی عرصه بمسا حت 91/107 سهم مشاع از 357783 مترمربع  به ارزش 6.000.000.000 ریال ( ششصد میلیون تومان )  برآورد واعلام میگردد.   میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به) از طریق مزایده در تاریخ 6 / 7 / 1404 ساعت 10:30 الی 30 :11  در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد.  مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش سرخرود ، سیدمحمدعلی حسینی استان مازندران، سرخرود ، بلوار ولایت، دادگاه عمومی بخش سرخرود    

شماره پرونده: 140347920005693980