موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب  دادنامه  صادره از شعبه 190 دادگاه عمومی تهران له حامد اینه وند    علیه مرتض امان اله زاده  دایر معرفی مال وفق ماده 51 قانون اجرای احکام به مبلغ 8/269/321/406 ریال محکوم به ومبلغ 413/466/070 ریال نیم عشر دولتی و و مطالبات شعبه 179 و شعبه اول به میزان مبلغ 10/619/443/789 ریال به عنوان محکوم به ومبلغ 530/0972/193 ریال نیم عشر دولتی   پلاک مذکور بشرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و نظریه کارشناسی ابلاغ و در فرجه قانونی اعتراض وارد نشده لذا ملک مذکور از طریق مزایده در ادرس www.setadiran. ir  در ساعت 08 الی 12 صبح مورخ 1404/07/18 به فروش خواهد رسید مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد بهای مزایده را در روز و ساعت مزایده پرداخت والباقی ظرف مهلت یکماه پرداخت شود در غیر اینصورت وجه واریز بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .             آقای حامد آئینه به طرفیت محکوم علیه ، آقای مرتضی امان اله زاده مبنی بر ارزیابی ملک مسکونی قدیمی ساز اینجانب  به محل وقوع ملک واقع در تهران ، یافت آباد ، خیابان شهید ابوالفضل بابائی ، پلاک 8 مراجعه و بازدید نمودم که پس از انجام تحقیقات و بررسیهای فنی ، عرصه ملک مورد کارشناسی عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 149/85 متر مربع به پلاک ثبتی شماره 29609 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از 2160 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران دارای اسناد مالکیت به شماره سریالهای 606684 و 606685 سری ج سال 99 مورخ 1400/4/19 به نامهای آقایان : علی حسین زاده مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و قدرت حسین زاده مالک چهار ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ثبت و صادر و تسلیم گردیده است . همچنین کد شناسایی عرصه ملک 43406028 و کدپستی آن 1377874910 بوده و در پهنه R122 قرار دارد . شمالاً : دیواریست به طول 9/20 متر به فضای باقیمانده شماره 2160 فرعی شرقاً : دیوار به دیوار به طول 18/10 متر به باقیمانده شماره 2160 فرعی جنوباً : دیواریست به طول 7/35 متر به گ 15 متری سند و گذر به عرض 14/35 متر غرباً : دیواریست به طول 18/25 متر به فضای باقیمانده شماره 1060 و 20160 فرعی اعیانی ملک مذکور که در زمان بازدید به صورت کارگاه نجاری مورد بهره برداری قرار گرفته عبارتست از ساختمانی قدیمی ساز و یک طبقه ، نما از سیمان ، پنجره ها تک جداره با قاب فلزی ، کف موزاییک ، آشپزخانه معمولی ، سیستم گرمایشی بخاری گازی + آبگرمکن و سیستم سرمایشی کولر گازی میباشد . همچنین ملک دارای انشعابات آب ، گاز و برق مستقل بوده و بر ملک 7/35 متر و عرض کوچه 15 متر بوده از سمت شرق قابلیت تجمیع دارد .  ضمناً سرقفلی مغازه سوپر مارکت ارزیابی نگردیده است . با عنایت به قرار کارشناسی صادره ، اسناد و مدارک منضم در پرونده و با توجه به وضع و موقعیت محل ، کاربری ، مساحت عرصه و اعیان و با توجه به اوضاع و احوال روز و با نظر به مندرجات این گزارش و در صورت صحت و اصالت اسناد ارائه شده ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی و در صورت نداشتن معارض و منع قانونی در نقل و انتقالات ، ارزش متعارف روز ششدانگ مورد کارشناسی ( عرصه و اعیان ملک قدیمی ساز بدون احتساب ارزش تجاری مغازه موجود در آن ) جهت وثیقه برابر مبلغ 92/000/000/000 ریال ( معادل نه میلیارد و دویست میلیون تومان ) که معادل محکوم به 18/888/765/195 ریال محکوم به ومبلغ 944/438/263 ریال نیم عشر دولتی برآورد و پیشنهاد میگردد .که از طریق مزایده به فروش میرسد    

شماره پرونده: 9709980213900906