موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول » شماره مزایده 3004107442000065 در خصوص پرونده کلاسه 0200500 اجرای احکام مدنی شهرستان نور له  آقای محمد پارسی علیه امین اله لک خسروی  که محکوم است به پرداخت محکوم به در حق محکوم له و نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت.  جهت تادیه محکوم به اموالی توقیف و  موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که مصون از اعتراض طرفین باقی ماند به شرح ذیل ارزیابی نمود:   مال مورد مزایده شامل199.483 سهم مشاع از 5779.61 سهم مشاع از 11359.22 سهم  ششدانگ پلاک ثبتی 1907 فرعی از 1 اصلی مفروض و مجزا از 179 فرعی بخش 6 اوزرود به مساحت 11359.22 متر مربع ملکی آقای امین اله لک خسروی واقع در شهرستان نور-شهر رویان-خیابان امام-ضلع جنوبی میدان الغدیر نبش خیابان های طبیعت 18 و 19 بر اساس نامه شهرداری مورخه 1402.06.02 به شماره 1402.4360 در خصوص پلاک ثبتی 1.179.1907 واقع در رویان خیابان امام ضلع جنوبی میدان الغدیر نبش خیابانهای طبیعت 18 و 19 پلاک مزبور به مساحت 11359.22 متر مربع مطابق طرح تفصیلی مصوب شهرداری دارای کاربری تجاری-درمانی-اداری می باشد. با توجه به مسیر معابر واقع شده در ملک پس از رعایت تعریض مساحت ملک خالص ملک 10510.3 متر مربع می باشد که مطابق با رای کمیسیون ماده 5 اقدام به پرداخت مبلغ 20 میلیارد ریال بابت تغییر کاربری نموده و طبق دستور نقشه مورخه 1396.11.25 دارای تراکم پایه 100 و سطح اشغال برای تجاری 85 و طبقات 35 در مجموع تراکم 240 بوده است. بر اساس نقشه تفصیلی شهر رویان متراژ 3975.22 متر مربع از ملک دارای کاربری تجاری، متراژ 4772.38 متر مربع دارای کاربری خدماتی درمانی و متراژ 2461.9 متر مربع آن به صورت اداری و مابقی جزء تعریض ملک محسوب می گردد.که ملک موضوع ارزیابی در طبیعت محصور که از شمال به میدان الغدیر از شرق، جنوب و غرب به خیابان منتهی و داخل آن هیچ بنایی مشاهده نشده است.با عنایت به موارد اشاره شده در سطور فوق، موقعیت مکانی و زمانی، مساحت و حدود اربعه، شکل هندسی ملک، دسترسی و نوع کاربری، عملیات صورت گرفته جهت تغییر کاربری، چهار نبش بودن ملک، وضعیت ملک به لحاظ مشاعی بودن، مساحت بالای ملک، نوع کاربری، رکود بازار ملک و وضعیت ملکهای همجوار (مجاورت با کلانتری و پلیس آگاهی و تعمیرگاه خودرو و ملک های مسکونی محلی) با فرض احراز مالکیت، عدم هر گونه معارض و موانع جهت انتفاع کامل، بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهد و دیون احتمالی ارزش 199.483 سهم ومشاع از 5779.61 سهم مشاع از 11359.22 سهم  ششدانگ پلاک ثبتی 1907 فرعی از 1 اصلی مفروض و مجزا از 179 فرعی بخش 6 اوزرود به مساحت 11359.22 متر مربع ملکی آقای امین اله لک خسروی  به مبلغ100.100.000.000 ریال ارزیابی و اعلام می گردد. اعلام میگردد مزایده در روز دوشنبه   در تاریخ1404/07/14 از  ساعت 08:00 تا 12:00 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به  همان سامانه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری نور - منصوریان

شماره پرونده: 140268920001052213