موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول    احتراما درپرونده بشماره بایگانی  0400807  مدنی به موجب دادنامه صادره ازشعبه اول  دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار موضوع دعوی آقای مرضیه کمالی  به طرفیت آقای علی اصغر کمالی *مبنی فروش و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره  1404220687155540    مورخه  1404.04.25  **مورد مزایده عبارت است     ملک :فریدونکنار ، روستای بنه کنار ، کوچه ولی عصر (ورودی دوم ) ،کوچه بن بست ولی عصر 7 ، انتهای کوچه درب روبرو منزل شخصی اقای علی اصغر کمالی است.   اسناد ابرازی : به موجب تصویر استعلام بعمل امده منضم در پرونده  ششدانگ عرصه واعیان ملک تحت شماره پلاک ثبتی 178  فرعی از  64  اصلی. بمساحت  حدودا 380 متر مربع. بخش دو . حوزه ثبت فریدونکنار  . وضعیت طلق . بنام  .علی اصغر کمالی  است . حدود ابعاد ومساحت دقیق ملک بشرح متن سند میباشد. در ضم پرونده تصویر سند موجود نبوده و اصلاعات بر اساس برگ استعلام موجود ارائه شئه است.   طی تقاضا از  مالک جهت ارائه تصویر مدارک مالکیت،  نامبرده مدارکی را جهت بررسی ارائه نداده است.   خلاصه شرح وقایع بازدید:در طبیعت در داخل پلاک ثبتی مذکور یکدستگاه ساختمانی مسکونی با قدمتحدودا 27.سال ساخت . دارای اسکلتبتنی (یک طبقه روی هم کف ) دارای سقف نهایی شیروانی بهمراه خرپا فلزی ،چوبی . دیوارهای خارجی وداخلی از نوع آجری وبلوکی .پله سنگی وبتنی ، کف پارکینگ وحیاط موزائیک ،بتن . بمساحت  طبقه هم کف  حدودا  90 متر مربع  وطبقه اول حدودا130 متر مربع  که ،معماری هر واحدآن مشمول بردو خواب . سرویس بهداشتی . حمام ، هال ، پذیرایی . آشپزخانه کف مفروش به  ،موزائیک،بتنی ،دیوارها با پوشش گچی همراه . دربهای چوبی قدیمی وپنجره آلومنیومی .آشپزخانه کابینت فلزی ،ام دی اف . وغیره است.سیستم گرمایشی بخاری ،پکیج ،سرمایشی کولر ،پنکه است.   ملک دارای امتیاز آب وبرق وگاز است. ودر حال بهربرداری از سوی مالک است.   محدود ملک با دیوار بلوکبی ودرب فلزی محصور است .   نظریه کارشناسی:   لذا پس از بررسیهای به عمل آمده در محل و منطقه وباعنایت به موارد فوق الذکر وهمچنین نظر به موقعیت مکانی منطقه جغرافیای نحوه استقرار، کمیت و کیفیت مکانی و منطقه ای و با عنایت به ارزش معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور و منطقه و جمیع جهات وسایر عوامل موثر ، ارزش ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی تعرفه شده بشرح معنونه با تمامی مستحدثات و امتیازاتش به مبلغ 43.000.000.000 ریال،معادل ( چهار میلیارد و سیصد میلیون  تومان )تعیین و اعلام می گردد.                                  که در روز  یکشنبه  مورخ 1404.07.13  ازساعت 8.00 لغایت 12.00 صبح از طریق سیستم ستاد به شیوه مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir ** بخشی از مورد مزایده به میزان محکوم به،محکوم لها بر اساس قیمت  کارشناسی  به صورت مشاعی  در راستای ماده 51  قانون اجرای احکام مدنی به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد. مدیر دفتر اجرای احکام قناد   استان مازندران ،شهرستان فریدونکنار ، خیابان اصلی بابلسر به فریدونکنار ، بعد از بندر، جنب شهرداری، دادگستری فریدونکنار

شماره پرونده: 140347920004472625