موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه5 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300590له سیاوش فلاح چم آسمانی محکوم علیه: سعید فلاح چم آسمانی - حسین فلاح چم آسمانی - اعظم سلیمانی نجف آبادی - آناهید عابد  جهت فروش اموال توقیفی   ششدانگ پلاک ثبتی 737 فرعی از 4496 اصلی ، بخش پنج ثبت اصفهان به مساحت عرصه 269.5 به مبلغ پایه 156/000/000/000 ریال   موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/07/07 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام احتراماً عطف به ابلاغ کارشناسی 140409100032372028 در پرونده به شماره بایگانی 0300590 موضوع دعوی آقای سیاوش فلاح چم آسمانی به طرفیت خانم ها آناهید عابد و اعظم سلیمانی نجف آبادی و آقایان سعید و حسین فلاح چم آسمانی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع ، اینجانب کارشناس منتخب با حضور  از محل معرفی شده بازدید و معاینه به عمل آورده و ضمن مطابقت سند مالکیت با محل نتیجه به شرح ذیل تقدیم می گردد . نشانی ملک: اصفهان ، بلوار کشاورز ، کوچه فرهنگ (119) ، بن بست شهید محمد فلاح ، پلاک 8 ، کدپستی 8177794841 الی 81777994843  مشخصات ثبتی:     محل مورد بازدید ششدانگ پلاک ثبتی 737 فرعی از 4496 اصلی ، بخش پنج ثبت اصفهان به مساحت عرصه 269.5 مترمربع است.   به استناد یک برگ سند مالکیت ابرازی به شماره سریال 564583 سری ب سال 1402 به میزان پنجاه و شش ممیز هشتاد و نه هزارم سهم مشاع از هفتاد و دو سهم عرصه و اعیان ملک مذکور به نام سیاوش فلاح چم آسمانی فرزند جمشید به ثبت رسیده است. سایر مشخصات : 1- اعیانی ملک یکباب ساختمان مسکونی دو طبقه با قدمت حدود 50 سال شامل دو واحد مسکونی به انضمام انباری واقع در زیرزمین جمعاً به مساحت حدود 320 مترمربع با اسکلت بنایی ، دیوار آجری ، سقف طبقه همکف بتن آرمه و طبقه اول تیرآهن و طاق ضربی و مشخصات طبقه همکف با اندود بدنه گچ سفید با پوشش کاغذ دیواری ، کف موزاییک ، آشپزخانه کاشی و سرامیک با کابینت فلزی ، سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک ، درب های داخلی چوبی ، درب ورودی و پنجره ها پروفیل آهن ، سیستم سرمایش کولر آبی ، گرمایش بخاری گازی است. 2- ملک دارای انشعابات گاز ، آب و برق است . 3- کروکی و تصاویر ملک (10 تصویر) بپیوست گزارش می باشد. نظر کارشناسی :   با توجه به مراتب فوق ، موقعیت محلی ، کاربری و در نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه و مشاهدات صورت پذیرفته ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور  با احتساب انشعابات و متعلقات و بدون در نظرگرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ، کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی به مبلغ 156.000.000.000 ریال (یکصد و پنجاه و شش میلیارد ریال) برآورد و اعلام می گردد.                                                                                                                                                    

شماره پرونده: 140309920002190730