موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت دوم نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 950842 شعبه اول اجرای احکام مدنی متمرکز به موجب دادنامه شماره 9309970056600872 واجرائیه صادره از شعبه هفتم دادگاه خانواده گرگان محکوم علیه آقای امید پرکار فرزند حسنعلی به پرداخت نود(90) عدد سکه بهارآزادی(محاسبه به نرخ روز)بابت باقیمانده مهریه وپرداخت هزینه های دادرسی در حق محکوم لها خانم فاطمه حسامی فرزند حسن ونیز پرداخت مبلغ 5درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است، لذا املاک مورث محکوم علیه (مرحومه طاهره رحمت الهی قلعه نوئی) بشرح:1- یک واحد مسکونی به مساحت 56/87 مترمربع دارای پلاک ثبتی شماره 5575 فرعی از 268 اصلی مفروز ومجزی شده از 5360 فرعی از اصلی بخش 3 ثبت گرگان به مالکیت خانم طاهره رحمت الهی قلعه نوئی واقع در گرگان کوی شهریار کوچه دوم شهریار مجتمع نیلوفر بلوک 8 طبقه سوم واحد124 توقیف که پس از کارشناسی به مبلغ 7/400/000/000 ریال و2-یک واحد مسکونی به مساحت 54مترمربع دارای پلاک ثبتی شماره 1032 فرعی از 88 اصلی بخش 3 ثبت گرگان به مالکیت خانم طاهره رحمت الهی قلعه نوئی واقع در گرگان شهرک شهریار  کوچه 28 شهریار مجتمع شبنم طبقه اول  جنوب شرقی توقیف که پس از کارشناسی به مبلغ 7/700/000/000 ریال مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) 1- یک واحد مسکونی به مساحت 56/87 مترمربع دارای پلاک ثبتی شماره 5575 فرعی از 268 اصلی مفروز ومجزی شده از 5360 فرعی از اصلی بخش 3 ثبت گرگان به مالکیت مورث محکوم علیه (مرحومه طاهره رحمت الهی قلعه نوئی) واقع در گرگان کوی شهریار کوچه دوم شهریار مجتمع نیلوفر بلوک 8 طبقه سوم واحد124 می باشد،مشخصات ثبتی ملک :باتوجه به سندارائه شده  به شماره سریال 592619 سری الف 94  ملک دارای پلاک ثبتی به شماره5575فرعی 268اصلی مفروز ومجزی شده  5360فرعی ازاصلی مذکور قطعه 35تفکیکی یک واحد مسکونی واقع در طبقه سوم شمال غربی  واقع شده است طبق سند مساحت ملک  56/87 مترمربع بانضمام انباری به مساحت 4/5مترمربع واقع درطبقه همکف وفاقد پارکینگ میباشد نوع آن بنای مسکونی وضعیت خاص طلق  می باشد، نام مالک ومقدارمالکیت:باتوجه به سندارائه شده درپرونده ،شش دانگ اعیان یک واحد مسکونی به مالکیت خانم طاهره رحمت الهی قلعه نوعی میباشد،مشخصات فنی ملک :یک واحدمسکونی واقع در طبقه سوم شمال غربی دربلوک 16واحدی ،بصورت چهار طبقه روی پیلوت ،واقع شده است ،مشخصات فنی آن شامل :یک اتاق خواب وهال وپذیرایی  وآشپزخانه به همراه تراس وسرویس بهداشتی وحمام میباشد ،کابینت آشپزخانه ازنوع فلزی بوده وکف هال وپذیرایی بتن بوده وکف اتاق خوابها با بتن پوشیده شده است وپوشش روی دیوارهای هال وپذیرایی وروی دیوارها ی اتاق خواب نیز گچ کاری میباشدو کف آشپزخانه وسرویس بهداشتی وحمام  سرامیک و دیوارها سرامیک میباشد ودارای گرمایش بخاری میباشد .مجتمع مذکورفاقد آسانسور بوده ودارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد از قدمت ملک مذکور حدود 20سال میباشدونمای ساختمان مذکور بصورت ترکیبی کنیتکس واجرنما میباشد. وهم اکنون ملک دراختیار مستاجر میباشد. که پس از کارشناسی وبدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات به مبلغ 7/400/000/000 ریال مورد ارزیابی قرارگرفته است ضمنا ملک موصوف به نسبت سهم الارث محکوم علیه بفروش می رسد. 2- یک واحد مسکونی به مساحت 54مترمربع دارای پلاک ثبتی شماره 1032 فرعی از 88 اصلی بخش 3 ثبت گرگان به مالکیت مورث محکوم علیه (مرحومه طاهره رحمت الهی قلعه نوئی) واقع در گرگان شهرک شهریارکوچه 28 شهریار مجتمع شبنم طبقه اول جنوب شرقی می باشد، مشخصات ثبتی ملک :باتوجه به سندارائه شده  به شماره سریال 016332 سری وسال 98 ،ملک دارای پلاک ثبتی به شماره1032فرعی 88اصلی مفروز ومجزی شده  1832فرعی بخش 3 تبت گرگان یک واحد مسکونی واقع در طبقه اول جنوب شرقی  واقع شده است طبق سند مساحت ملک  54 مترمربع بانضمام انباری به مساحت 5.11مترمربع واقع درطبقه همکف وفاقد پارکینگ میباشد ،نوع آن بنای مسکونی وضعیت خاص طلق  ووقف می باشد،که یک دانگ مشاع ازشش دانگ عرصه وقف میباشد،نام مالک  ومقدارمالکیت :باتوجه به سندارائه شده درپرونده ،شش دانگ اعیان یک واحد مسکونی به مالکیت خانم طاهره رحمت الهی قلعه نوعی میباشد ،مشخصات فنی ملک :یک واحدمسکونی واقع در طبقه اول جنوب شرقی دربلوک 24 واحدی بصورت دومجتمع مسکونی  12 واحدی ،بصورت چهار طبقه روی پیلوت واقع شده است ،مشخصات فنی آن شامل یک اتاق خواب وهال وپذیرایی وآشپزخانه به همراه تراس وسرویس بهداشتی وحمام میباشد،کابینت آشپزخانه ازنوع فلزی بوده وکف هال وپذیرایی سرامیک بوده وکف اتاق خوابها باسرامیک پوشیده شده است وپوشش روی دیوارهای هال وپذیرایی یک متر سنگ کاری وبالی آن گچ کاری شده است وپوشش روی دیوارها ی اتاق خواب نیز گچ کاری میباشدو کف آشپزخانه وسرویس بهداشتی وحمام  سرامیک و دیوارها سرامیک میباشد ودارای گرمایش بخاری میباشد .مجتمع مذکورفاقد آسانسور بوده ودارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد از قدمت ملک مذکور حدود 20سال میباشدونمای ساختمان مذکور بصورت نرمه کشی میباشد ،ملک تعرفه شده توسط خوانده در طبیعت درکوچه شهریار28واقع شده شده است ولی در سند کوجه شهریار 24 قید شده است طبق ادعای خوا نده کوچه 24 قید شده درسند همان کوچه شهریار 28 فعلی میباشدودرسند اصلاح نشده است  که صحت وسقم آن بعهده مالک میباشدکه پس از کارشناسی وبدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد به مبلغ 7/700/000/000 ریال مورد ارزیابی قرار گرفته است ضمنا ملک موصوف به نسبت سهم الارث محکوم علیه بفروش می رسد. ( زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1404/07/13 ازساعت 08:00 صبح الی 12:00. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از املاک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل املاک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش املاک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال املاک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل املاک تابع مقررات می باشد. 8- جهت شرکت درمزایده می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمائید. 9- با توجه به اینکه مزایده بصورت الکترونیک وغیرحضوری می باشد، چنانچه در روز مزایده به هر دلیلی از سوی دولت تعطیل اعلام گردد،مزایده در روز و ساعت اعلامی برگزار خواهد شد.

شماره پرونده: 9309980056600532