موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره1- 0400097 - ج م 2 برله مقصود صادق نژاد و بر علیها: مهسا فخری بخواسته مبلغ  22/276/200/000 ریال بابت محکوم به و مبلغ  1/113/810/000 ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت  2- له هاتف طوری نژاد و بر علیها: مهسا فخری بخواسته مبلغ  616/737/359 ریال بابت محکوم به و مبلغ  30/836/867 ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت موضوع پرونده شماره 951542 شعبه 5 اجرای احکام شورای حل اختلاف تبریز 3- مبلغ  90/198/026 ریال بابت محکوم به و مبلغ  4/509/901  ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت موضوع پرونده شماره 0300301  شعبه 8 اجرای احکام شورای حل اختلاف تبریز 4- له فرهاد رضائی و بر علیهم  میر جلال و میر احمد هر دو حسینی بخواسته مبلغ  104/166/384 ریال بابت محکوم به و مبلغ  2/500/000 ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت موضوع پرونده شماره 931848  شعبه 4 اجرای احکام شورای حل اختلاف تبریز ، بعلت عدم پرداخت دین ،  65 / 46 سهم از 100 سهم ششدانگ عرصه و اعیان یک باب واحد آپارتمان مسکونی ( وضع موجود) واقع در طبقه زیرزمین ساختمان مسکونی احداثی در پلاک ثبتی 38218 فرعی از 1 اصلی وفروز و مجزی از 12341 - 11582 قطعه 25 واقع در بخش ثبتی 9 تبریز، متعلق به علیها توقیف و از طریق کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ، بعد از ارزیابی و طی مراحل قانونی در تاریخ 1404/07/05 روز شنبه از ساعت 8 الی 12 قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.com بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده توسط کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی از طریق سیستم اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی اخذ شده به نفع صندوق دولت ضبط خوهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از اموال بشرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. آدرس ملک : تبریز - ولی امر - پشت مسجد امام محمد باقر (ع) - خیابان معلم - انتهای بن بست شقایق 33 - آخرین قطعه شمالی  - پلاک 25 مال مورد مزایده: مشخصات ملک مورد نظر ساختمان در 7 طبقه سازه ای ، طبقه زیرزمین با مساحت  37 / 170 مترمربع به صورت انباری مسکونی و طبقه همکف به صورت پارکینگ و 5 طبقه بالای همکف هر کدام یک واحد مسکونی صادرشده است . در زمان اجرای قرارکارشناسی ملاحظه گردید اسکلت ساختمان بتنی و پوشش سقف تیرچه بلوک ، بلوکها از نوع سبک یونولیتی بوده و صرفا طبقات دوم و سوم در حال سکونت و استفاده می باشند . پیشرفت فیزیکی عملیات اجرایی ساختمان حدود 45 درصد بوده و در مشاعات ، نماکاری ، پوشش و کف سازی پارکینگ و نازک کاری پارکینگ و راه پله و دیوار حیاط و نصب و راه اندازی آسانسور و ... انجام نیافته است . در محل مورد ارزیابی ( طبقه زیرزمین ) صرفا تیغه بندی داخلی جهت احداث و تکمیل به صورت واحد مسکونی انجام یافته است و بقیه کارهای اجرایی مانند کف سازی و لوله کشی آب و فاضلاب و گچ و خاک ... ناقص می باشند . درنهایت با توجه به وضع موجود محل مورد ارزیابی و با در نظر گرفتن میزان پیشرفت فیزیکی عملیات اجرایی و نواقصات موجود و همچنین حدوداربعه و شکل هندسی عرصه و موقعیت قرارگیری ملک نسبت به املاک مجاور و نحوه دستری آن به شوارع و مناطق شهری و نیز مصالح بکار رفته در احداث اعیانی و عمر مفید آنها و بویژه کاربری قید شده در مدارک موجود در پرونده شهرداری ( انباری مسکونی ) و وضع موجود محل ( تبدیل به واحد مسکونی ) و عدم صدور گواهی عدم خلافی و پایانکار ، با در نظر گرفتن قدرالسهم از عرصه ، در این تاریخ و از نظر اینجانب ارزش مقدار 65 / 46 سهم از 100 ششدانگ عرصه و اعیان طبقه زیرزمین به مساحت حدود 37 / 170 ، در این تاریخ و از نظر اینجانب بالغ بر 9/300/000/000 ریال معادل نهصد و سی میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد . لازم به ذکر است براساس اظهارات خواهان در زمان اجرای قرارکارشناسی ، خوانده دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه را به شخص ثالث واگذار نموده است و لذا قدرالسهم عرصه طبقات ساختمان متعلق به خوانده ، 4 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه می باشد . ضمنا در ارزیابی تقدیمی مطابق مطالب موصوف ، میزان بدهی واحد مورد نظر و نیز جرایم مربوطه ( با توجه به مدارک موجود در پرونده شهرداری ) لحاظ نگردیده است .  دادورز شعبه 2 اجرای احکام مدنی تبریز . جسارتی

شماره پرونده: 140230920001427454