موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0205698 صادره از شعبه 155 دادگاه عمومی حقوقی تهران له حسین و فضل اله و حسن همگی شهرت کبیری فرزندان اسداله با وکالت سهراب سالاریان و علیه نسرین و اعظم هر دو شهرت کبیری فرزندان اسداله به خواسته دستور فروش ملک مشاع نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 4678/4884 بخش 7 تهران واقع در : تهران خیابان خاوران خیابان انورزاده خیابان دهناوی پلاک 62 و 64  به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : عرصه و اعیان یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق به شماره 4884 فرعی از 4678 اصلی مفروز و مجزی شده از 620 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک خاوران تهران به مساحت 100 متر مربع با حدود زمین شمالاً پی است به طول 5 متر به خیابان به عرض 8 متر و شرقاً به طول 20 متر به شماره 618 فرعی از 4678 اصلی و جنوباً پی است به طول 5 متر به شماره 619 فرعی از 4678 اصلی و غرباً پی است به طول 20 متر به قطعه 2 تفکیکی و وفق تصویر نامه شهرداری منطقه 15 تهران به شماره 515/28261 مورخ 1404/05/04 یک باب تجاری در همکف به مساحت 60 متر مربع را مجاز تلقی نموده و وفق سامانه طرح تفصیلی شهر تهران ملک در بافت فرسوده و ناپایدار و در زیر پهنه R122 واقع شده و عرض معبر 20 متر درج شده است و ملک در ضلع جنوب گذر قرار دارد و ساختمان قدیمی و شامل دو طبقه همکف و اول و نمای ساختمان در بخش تحتانی اندود سیمان و بخش فوقانی آجری است و درب و پنجره های منصوبه فلزی و در بخش شمال غربی ملک و با پلاک 64 محل مغازه که دارای حفاظ کرکره قدیمی است که در زمان بازدید تعطیل بود و ملک دارای زیرزمین با دسترسی از طریق دریچه پیش بینی شده در همکف و در بخش جنوبی همکف دو اتاق مشاهده شد و بخش مرکزی ملک نیز مسقف شده است و دارای درب ورودی با پلاک 62 و راهرو و پلکان جهت دسترسی به طبقه اول می باشد و در طبقه اول بخشی به صورت تراس و بخش جنوبی شامل دو اتاق و آشپزخانه بدون کابینت و سرویس بهداشتی و حمام و دو اتاق تو در تو در بخش شمالی است و ملک دارای انشعاب برق و آب و گاز می باشد و ملک مزبور در زمان بازدید تخلیه و فاقد بهره برداری بود و ملک مزبور از سمت گذر دارای اصلاحی در تعریض گذر آتی می باشد و با عنایت به شرح فوق و با توجه به موقعیت محل و قدمت و مساحت و مشاعات و مشترکات و نوع کاربری و اوضاع و احوال روز و با فرض صحت و اصالت مدارک و نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است برای ملک وجود داشته باشد و عدم منع قانونی برای معامله از جهات حقوقی و قضایی ارزش ششدانگ ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 100/000/000/000 ریال معادل ده میلیارد تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز دوشنبه مورخ 1404/07/14 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140268920003312371