موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0303185 صادره از شعبه 157 دادگاه عمومی حقوقی تهران له علی اکبر خسروی فرزند حسن و الهه شیرکوند فرزند رمضان و علیه ستار جازمی فرزند صاحب که آقای ستار جازمی به پرداخت مبلغ 4/233/930/000 ریال بابت اصل خواسته و خسارت اجرت المثل و هزینه دادرسی و هزینه های کارشناسی تا تاریخ 1404/06/20 در حق محکوم لهم علی اکبر خسروی و الهه شیرکوند و همچنین مبلغ 189/900/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده است و به همین منظور بنا به درخواست محکوم له ملکی به پلاک ثبتی به شماره 4391/11 بخش 7 تهران به میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ متعلق به ستار جازمی واقع در : تهران بزرگراه محلاتی خیابان میثم خیابان گل شناس خیابان رحمتی کوچه یعقوبی پلاک های 12 و 14 از سوی این اجرا توقیف و پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : یک دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 11 فرعی از 4391 اصلی بخش 7 تهران به مساحت 137 متر مربع و برابر استعلام از سامانه شهرداری تهران ساختمان یاد شده در عرضه تجمیعی حاصل از تجمیع زمین به پلاک ثبتی 4391/11 و ملک مجاوران احداث شده است و حسب مندرجات این سامانه مساحت عرصه تجمیعی 263/95 متر مربع می باشد که طبق پروانه تخریب و نوسازی صادره در مورخ 1401/10/15 توسط شهرداری منطقه 14 تهران برای ملک به شماره پرونده شهرسازی 140086803 برای ساختمان مذکور با مشخصات ذیل درج شده ساختمان در 8 طبقه شامل یک زیرزمین و 7 طبقه فوقانی و به مساحت زیربنای 1370/93 متر مربع مجوز احداث صادر شده است ملک در مرحله نازک کاری می باشد ملک مدنظر در سمت جنوب گذر در حال اتمام در 8 طبقه شامل یک زیرزمین و 7 طبقه فوقانی با اسکلت بتن ارمه و سقف های تیرچه یونولیت و نمای سنگ می باشد که هر طبقه به صورت دو واحد جمعاً مشتمل بر 12 واحد مسکونی است لازم به ذکر است ابعاد پی از اصلاح در سامانه مذکور شمال به گذر 19/75 متر و شرقاً به پلاک 11/24 متر و جنوباً به پلاک 18 متر و غرباً به پلاک 12/3 متر قید شده است و با توجه به بررسیهای به عمل آمده و جهات موثر در امر کارشناسی از جمله مساحت و کاربری و موقعیت و عرض گذر و شرایط زمانی و مکانی و غیره بدون در نظر گرفتن اعیانی در حال احداث که خارج از مالکیت ثبت شده خوانده می باشد و مستلزم ارائه صورت مجلس تفکیکی و پایان کار میباشد ارزش یک دانگ مشاع از ششدانگ قطعه زمین به پلاک ثبتی 11 فرعی از 4391 اصلی بخش 7 تهران به مبلغ 16/200/000/000 ریال و با توجه به میزان بدهی محکوم علیه به همراه نیم عشر جمعاً به مبلغ 4/423/830/000 ریال به میزان 0/273 دانگ مشاع از ششدانگ و یا از 100 سهم یک داتنگ مشاع مقدار 27/3 سهم از 100 سهم تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردیده در روز یک شنبه مورخ 1404/07/13 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140268920007418945