موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0402117 صادره از شعبه 146 دادگاه عمومی حقوقی تهران له سمیرا فتح اللهی فرزند شمس اله و علیه علی اکبر رمضان فرزند محمد به خواسته تقسیم مال نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 4413/872 بخش 7 تهران واقع در : تهران - میدان خراسان - خیابان خاوران - خیابان تاری - پلاک 235 - طبقه دوم به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به شماره 872 فرعی از 4413 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 481 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک خاوران تهران به مساحت 61/43 متر مربع واقع در طبقه یک که مقدرا 2/52 متر مربع آن پیشرفتگی است با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن و حدود آپارتمان مسکونی شمالاً در دو قسمت اول دیواریست به طول هفتاد و پنج سانتی متر به فضای معبر مجاور دوم دیواریست بطول دوازده متر و هفتاد و پنج سانتی متر به درز انقطاع که ماوراء آن ملک مجاور قطعه سه قرار دارد و شرقاً دیوار و پنجره است بطول پنج متر و شش سانتی متر به فضای حیاط مشاعی و جنوباً در چهار قسمت که قسمت دوم آن غربی است اول دیواریست بطول نه متر و سیزده سانتی متر به درز انقطاع که ماوراء آن به قطعات تفکیکی قرار  دارد دوم درب و دیورا است بطول یک متر و نود و هفت سانتی متر به راه پله سوم دیواریست بطول چهارمتر و بیست سانتی متر به راه پله چهارم دیواریست بطول بیست سانتی متر به فضای معبر مجاور و غرباً دیوار و پنجره است در محل پیشرفتگی بطول سه متر و سی و هشت سانتی متر به فضای معبر مجاور و سقف با کف طبقه دوم اشتراکی است و کف با سقف طبقه همکف اشتراکی است و محدودیت دفتر املاک رهنی شماره 18968 مورخ 1398/10/17 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1114 تهران که به نفع بانک مسکن به مدت 144 ماه ثبت شده است و ساختمان در گذر شرقی خیابان تاری و حدوداً 15 سال ساخت و نما سنگ و چهار طبقه تک واحده و بدون آسانسور و بدون پارکینگ و انباری و آپارتمان یک خوابه است با توجه به توضیحات فوق و موقعیت و مکان استقرار ملک و وضعیت و کیفیت اعیانی و امکانات آپارتمان و قدمت و دسترسی و امکانات و تحقیقات محلی و سایر جهات موثر و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هر یک از سازمانها و ارگانها و بانک و غیره و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی ارزش ششدانگ ملک مذکور جهت پایه مزایده به مبلغ 28/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز چهار شنبه مورخ 1404/07/16 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140368920006976719