موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول  احتراما درپرونده بشماره بایگانی 0302834    مدنی به موجب دادنامه صادره ازشعبه  سوم  دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار موضوع دعوی آقای  مصطفی سلیمانی  به طرفیت آقای ادریس فروغی  *مبنی فروش  و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره  1404220581998270    مورخه  1404.03.15  **مورد مزایده عبارت است   یک قطعه زمین کشاورزی توقیف شده به مساحت 3000 مترمربع؛  قطعه زمین تعرفه شده بصورت شالیزاری با مختصات جغرافیایی ( UTM: WGS84 39s 632202 4056614) در آدرس فوق واقع می باشد. برابر تعرفه انجام شده و مشاهدات میدانی حدود اربعه ملک شمالاً به شالیزاری ورثه یداله محمدی، شرقاً به شالیزاری کریم فروغی، جنوباً به شالیزاری اسماعیل عبداله زاده و غرباً به نهر زراعی سپس راه عبور بین مزارع در ورای آن آیش معروف به نوآباد محدود می‌گردد.   برابر بررسی های میدانی، برای شالیزاری موصوف راه عبور بصورت عبور آیشی از سمت شمال و پُل منصوبه بر روی نهر زراعی تعرفه گردید. در زمان بازدید شالیزاری تحت کشت شالی قرار داشت.   ب-2) مطابق صورتجلسه توقیف ضم پرونده به تاریخ 11 / 03 / 1404 در راستای دستور مقام محترم قضایی یک قطعه زمین به مساحت 3000 مترمربع با حدود اربعه شمالاً به زمین اسماعیل عبداله زاده، جنوباً به زمین وراث یداله محمدی، غرباً به نهر آب و شرقاً به زمین کریم فروغی توقیف گردیده است. توضیح اینکه با توجه به حدود تعرفه شده، بنظر می‌رسد در زمان تنظیم صورتجلسه توقیف، جهت جغرافیایی شمال و جنوب جابجا تعرفه یا ثبت گردید.   ب-3) آقای مصطفی سلیمانی ضمن تعرفه موقعیت شالیزاری، راه دسترسی و حدود اربعه ملک؛ اظهار داشتند؛ این شالیزاری را آقای ادریس فروغی از ورثه یداله محمدی خریداری نموده است. (احراز صحت و سقم اظهارات خارج از حیطه صلاحیت کارشناسی اینجانب می باشد)   ج) نظریۀ کارشناسی:   با عنایت به مراتب فوق و بررسی های انجام شده و با ملحوظ داشتن موقعیت مکانی، میزان مساحت و قواره هندسی، نوع کاربری(مزروعی-شالیزاری) و مرغوبیت، نوع مالکیت، راه عبور و دسترسی ، فاصله تا بافت مسکونی روستا ، وضعیت عمومی معاملات املاک در منطقه و سایر عوامل موثر در ارزیابی و بدون لحاظ تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن منعی برای نقل و انتقالات ارزش هر مترمربع از شالیزاری موصوف به مبلغ 5،500،000 ریال و ارزش مساحت 3000 مترمربع از شالیزاری تعرفه شده مطابق صورتجلسه توقیف به مبلغ کل 16،500،000،000 ریال برآورد و اعلام می گردد.     که در روز یک شنبه  مورخ    1404.07.06  ازساعت 8.00 لغایت 12.00 صبح از طریق سیستم ستاد به شیوه مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir * بخشی از مورد مزایده معادل محکوم به محکوم له بر اساس قیمت کارشناسی  به صورت مشاعی در راستای ماده 51  قانون اجرای احکام مدنی به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد.   مدیر دفتر اجرای احکام قناد   استان مازندران ،شهرستان فریدونکنار ، خیابان اصلی بابلسر به فریدونکنار ، بعد از بندر، جنب شهرداری، دادگستری فریدونکنار

شماره پرونده: 140347920003045169