موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده حکم فروش ماترک نوبت دوم در پرونده کلاسه به شماره 0301472 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست اقای فرهاد اسفندیاری بطرفیت 1- رقیه کشاورز 2- محمد اسفندیاری 3- مرتضی اسفندیاری 4- مهری اسفندیاری 5- پروین اسفندیاری 6- مهدی اسفندیاری مبنی بر دستور فروش ملک مشاع بانضمام پرداخت سایر هزینه ها بموجب دادنامه صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در روز شنبه مورخه  1404/7/2رأس ساعت 8  الی 11 صبح  اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir شروع می شود آشماره پرونده 140222920001360181با موضوع ارزیابی پلاک ثبتی به شماره 10فرعی از 1 فرعی از 2371اصلی به  اتفاق خواهان پرونده که احدی از وراث پلاک فوق به نام آقای فرهاد اسفندیاری  فرزند علی اصغر به محل مراجعه و مشاهدات ارزیابی به شرح ذیل اعلام می گردد مشخصات ثبتی ملک فوق دارای  سند دفترچه ای که خواهان رونوشت آن را ارایه نمود به شماره 10فرعی از 1 فرعی از 2371اصلی  شماره ثبت 2493 دفتر 21 صفحه 299می باشد آدرس: قزوین خیابان سعدی فرعی کوچه شهید دستمند پلاک 229 مشخصات وضع موجود : ملک فوق مطابق رو نوشت سند ابرازی شش دانگ یک باب خانه به پلاک ثبتی که در بالا اشاره شده واقع در بخش یک قزوین کوی شیخ اباد ، ملک فوق واقع در انتهای یک کوچه بن بست  که حدود 50متر تا کوچه اصلی فاصله داشته و نیز حدود 2 متر از تراز کوچه اصلی پایین تر می باشد همچنین بعلت عرض کم کوچه امکان ورود ماشین به داخل کوچه نمی باشد  ملک فوق دارای عقب نشینی بوده و بنای داخلی آن قدیمی با سقف چوبی می باشد توضیحات ضروری، حدود رسیدگی ودامنه کاربرد : رسیدگی های انجام شده درخصوص ارزیابی ملک محدود به تصاویر اسناد ابرازی بوده ومسئولیت صحت ، اعتبار، اصالت وجامعیت مدارک واطلاعات برعهده ارائه دهندگان وابراز کنندگان می باشد بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه هرگونه مدارک واطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود به نحوی که درنتیجه گیری گزارش موثر باشد مسئولیتی از بابت آن متوجه اقدامات انجام شده ونظریه صادره توسط کارشناس رسمی منتخب نبوده ورسیدگی به آنها خارج ازاین حدود می باشد ( درصورت لزوم بادستورآن مقام محترم درخصوص آن نیز بررسی واظهار نظر مجدد صورت خواهد گرفت ) مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مشخصات ابرازی یا ارائه شده با نسخه اصلی آن ها وانکار یا تردید به دلایل ، متوجه ابرازکننده یا ارائه کننده آن اسناد ومدارک می باشد وازاین بابت نیز هیچ مسئولیتی متوجه کارشناس رسمی منتخب نمی گردد. این ارزیابی درشرایط روز بازار انجام گردیده وکارشناس درقبال نوسانات نامتعارف آتی بازاراعم از افزایش یا کاهش قیمت ها مسئولیتی برعهده نخواهد داشت . نظریه کارشناسی : با عنایت به جمیع جهات از قبیل کاربری، مساحت، جبهه ساخت ،دسترسی ، موقعیت ، شرایط بازار،کیفیت ساخت وغیره ، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مبلغ 9،500،000،000ریال معادل نهصدو پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد خلیلی  

شماره پرونده: 140222920001360181