موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: میلاد مرادی محکوم علیه: گیسو مرادی - عادله خوب سیرت - تقسیم ترکه بازگشت به ابلاغ کارشناسی پرونده با شماره بایگانی 0301193 در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 4526/1450 بخش 7 تهران، گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. مشخصات ثبتی ملک طبق تصویر سند مالکیت ابرازی ششدانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه اول واقع در طبقه زیرزمین به مساحت 49/30 مترمربع به پلاک 1450 فرعی از 4526 اصلی مفروز از شماره 1094 فرعی از اصلی مذکور واقع در بیرون دروازه شمیران بخش 7 تهران به قدرالسهم از عرصه و سایر قسمتهای اشتراکی طبق قانون تملک آپارتمانها به شماره دفترچه مالکیت: 494800 سری پ، شماره ثبت: 56195، صفحه: 325، دفتر: 1549 و تاریخ ثبت: 1371/03/18 ضروری است؛ آخرین جریان ثبتی ملک از اداره ثبت مربوطه استعلام گردد. آدرس ملک: تهران، خیابان 17 شهریور، خیابان صفا غربی، نبش بن بست سوم، پلاک 30، واحد طبقه زیرزمین مشخصات ملک ملک مورد نظر عبارت است از آپارتمان شامل هال و یک اتاق، دارای آشپزخانه بسته با کابینت بدنه فلزی درب MDF، پوشش کف سرامیک، نازک کاری دیوارها گچ و رنگ، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری واقع در طبقه زیرزمین ساختمان 5 طبقه 5 واحدی (طبقات زیرزمین، همکف اول، دوم و سوم هر طبقه شامل یک واحد) با نمای آجر. آپارتمان فاقد انباری و پارکینگ می باشد. ساختمان دارای قدمت بیش از 30 سال ساخت (سال نصب کنتور برق 1371) و فاقد آسانسور بوده و شماره شناسایی آن 13220016 می باشد. در زمان بازدید حسب الاظهار ملک در اختیار مستاجر قرار داشت. ملاحظات کارشناسی اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات موجود در پرونده و ابرازی می‌باشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد؛ مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می‌باشد و در صورت دستور مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی ارائه می گردد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت‌ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می‌باشد. بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک، وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم میبایست اخذ گردد. نظریه کارشناسی با توجه به نکات فوق الذکر و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صحت و اصالت مدارک ابرازی و در حالتی که منعی برای انجام معامله و انتقال قطعی و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وجود نداشته باشد؛ ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 4526/1450 بخش 7 تهران به صورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن کلیه تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد؛ برابر 18/000/000/000 (هجده میلیارد) ریال برآورد می گردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106423000127 بتاریخ 1404/07/05 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140168920004207037