موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  با سلام اجرای احکام شعبه9 کیفری  دادگستری اصفهان در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه  0100435 ش9  نسبت به  فروش  4 دانگ  مشاع از پلاک ثبتی  1602 فرعی از 411 اصلی ،  مفروز و مجزی شده از B 601 فرعی  از  اصلی مذکور  قطعه 0  واقع در بخش 16  حوزه ثبت  اسناد و املاک شمال اصفهان  با  مالکیت  علی  محمودی دهنوی فرزند قنبر مثبوت شده است .  جلسه مزایده ای مورخ 1404/07/12 روز شنبه  8 الی 12 به صورت غیر حضوری  در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه با شماره مزایده 3004107771000050 به فروش می رسد بر نده سخص یا اشخاصی میباشند که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نموده  و 10 در صد مبلغ  پایه  که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی  دولت مشخص شده تسلیم نموده  و پس از انجام مزایده بربرنده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت مابقی ثمن معاملعه اقدام نموده در غیر اینصورت 10 در صد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد  شد برای ملاحظه متن مزایده و نظریه کارشناس به سایت ستاد ایران مراجعه نمایید. ریاست محترم شعبه نهم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان اصفهان  (مجتمع اجرای احکام کیفری)   باسلام   احتراما ، عطف به ابلاغیه شماره 140409100032058850 مورخ 08  /05 /1404  در خصوص پرونده 9409980359500427    به شماره کلاسه بایگانی شعبه  0100435  موضوع  دعوی محمد تاجمیر ریاحی  بطرفیت  رضا باباجانمحسن صباغیان مبنی بر فروش مال غیر ،  اینجانب کارشناسان منتخب پس از حضور در دادگاه و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار حاصله به ملک معرفی شده به آدرس اصفهان  خیابان امام خمینی  فلکه دانشگاه  ابتدای بزرگراه آزادگان  کوچه (  شماره 4 ) محمود آباد  روبروی کارخانه دوغ عالیس بن بست شیلا  مختصات  جغرافیائی 3624275  N  و  552402  E  در زون  39 S  ( تصویر 1 ضمیمه )  بازدید بعمل آورده  که پس از بررسی و معاینات میدانی لازم گزارش زیر  باستحضار میرسد :   مشخصات ثبتی ملک :    بنا برکپی اسناد  موجود در پرونده ملک  یک قطعه زمین ( فاقد کاربری مشخص شده در اسناد موجود ) واقع شده در منطقه صنعتی  به پلاک ثبتی  1602 فرعی از 411 اصلی ،  مفروز و مجزی شده از B 601 فرعی  از  اصلی مذکور  قطعه 0  واقع در بخش 16  حوزه ثبت  اسناد و املاک شمال اصفهان  استان اصفهان به مساحت 12 / 4674    متر مربع ( طبق سند ) به حدود :   شمالا : خط فرضی است به طول 30 / 85 متر به پلاک601 فرعی   شرقا : خط فرضی است به طول 80 / 57 متر به خیابان به عرض 10 متر   جنوبا : خط فرضی است به طول 85 / 73 متر به پلاک 1601  فرعی   غربا  : خط فرضی است به طول 80 / 65 متر به مزرعه بختیار دشت 475 اصلی   با مشخصات مالکیت :   1- نقی دوست ساغر سازانی فرزند عبدالوهاب ،  شماره شناسنامه 1446 متولد 31 / 06 / 1344 صادره از تهران دارای شماره کلی 0051977982 با جزء سهم 2 از کل 6 بعنوان مالک 2 دانگ مشاع عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 31027 تاریخ 17 / 11 / 1397 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 357  شهر اصفهان استان اصفهان ثبت گردیده است  .   12- علی  محمودی دهنوی فرزند قنبر ،  شماره شناسنامه 32 متولد 01 / 01 / 1350 صادره از اصفهان دارای شماره کلی 1290284301 با جزء سهم 4 از کل 6 بعنوان مالک 2 دانگ مشاع عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 31027 تاریخ 17 / 11 / 1397 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 357  شهر اصفهان استان اصفهان ثبت گردیده است  .   مشخصات کلی ملک:   ملک  معرفی شده در زمان بازدید  بصورت یک  پلاک بایر که از سه طرف توسط دیوار های مجاورین محصور شده بود و فاقد هر گونه مستحدثات قابل توجهی بود   شایان ذکر است ملک  مذکور بر اساس مشاهدات انجام شده  فاقد  انشعابات شهری  میباشد .   نظریه کارشناسی  :     با عنایت  به توضیحات  صدر ا لا شاره  و  تحقیقات بعمل آمده  محلی  و لحاظ نمودن کلیه عوامل  بالاخص  مساحت عرصه و اعیان  ملک ، کاربری  ، قدمت ساختمان و قیمت های عادله زمان مباشرت به کارشناسی  بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی  به ارگانهای ذیربط نظیر شهرداریها و بانکها و... وباتوجه به جمیع جوانب موثر در ارزیابی  ارزش روز عرصه و اعیان پلاک  ثبتی فوق که بصورت  ششدانگ  میباشد  جهت پایه مزایده به مبلغ  000 /000 /000 / 402  چهارصد و دو میلیارد ریال معادل000 / 000 / 200 /  40  چهل  میلیارد و دویست میلیون تومان  و میزان 4 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آن به مبلغ 000 /000 /000 / 268  دویست و شصت و هشت  میلیارد ریال معادل000 / 000 / 800 /  26  بیست و شش  میلیارد و هشتصد  میلیون تومان  تقویم و  ارزیابی میگردد  .     مستدعیست عطف به قرار صادره با توجه به وقت گذاری ، اقدامات ، بررسی ها ، تحقیقات انجام شده و گزارش تقدیمی دستمزد حق الزحمه کارشناسی بانضمام هزینه ایاب و ذهاب بر اساس تعرفه رسمی مصوبه 20 / 08 / 1402 ریاست محترم قوه قضائیه  بانضمام هزینه ایاب و ذهاب به مبلغ 000 / 000 / 345  سیصدو چهل و پنج میلیون ریال اعلام میگردد ،خواهشمند است بر اساس ماده 246 قانون آ.د.م و ماده 157 آئین دادرسی کیفری با توجه به بررسی و تحقیقات انجام شده و صرف وقت ، کیفیت و کمیت  به هر میزان که مورد  صلاحدید و تائید آن مقام محترم میباشد دستور صادر و بحساب کانون کارشناسان رسمی دادگستری واریز گرددو فیش آن بهمراه شماره ارجاع ، تاریخ و مبلغ مجددا امر به ابلاغ گردد

شماره پرونده: 9409980359500427