موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی فروش اموال غیر منقول نوبت اول شماره ی اجرایی 0000825 مطروحه در این اجرا محکومٌ علیهم کبری فرزوقی فرزند تقی ، علی فرزوقی فرزند تیمور ، فرامرز فرزوقی فرزند جواد ، مرتضی فرزوقی فرزند محمود ، محمدرضا فرزوقی فرزند جواد ، فرنگیس طهمورسی قره بلاغ فرزند حافظ ، مجتبی فرزوقی فرزند محمود ، مصطفی فرزوقی فرزند محمود ، حمیدرضا فرزوقی فرزند تقی ، حسن فرزوقی فرزند تیمور ، جواد فرزوقی فرزند تیمور ، زهره روستاپیشه فرزند حسین ، رقیه فرزوقی فرزند تقی ، امیر فرزوقی فرزند جهان بخش ، افسانه فرزوقی فرزند محمود ، جهانگیر فرزوقی فرزند جواد ، فرخنده فرزوقی فرزند جواد ، حمیده فرزوقی فرزند تقی ، ام کلثوم فرزوقی فرزند تقی ، فاطمه فرزوقی فرزند تیمور ، زهرا فرزوقی فرزند تیمور ، مریم فرزوقی فرزند جهان بخش ، زهرا فرزوقی فرزند تقی ، سکینه احمدی فرزند مجید ، حسین فرزوقی فرزند تیمور ، رسول فرزوقی فرزند تقی ، لیلا فرزوقی فرزند محمود ، کریم فرزوقی فرزند تقی محکوم اند به فروش یک واحد مسکونی به مساحت تقریبی عرصه  125 متر مربع و اعیان 95 متر مربعی با قدمت حدود سی ساله (به شرح مندرج در نظریه کارشناسی) از طریق مزایده و تقسیم بهای آن بین وراث به نسبت سهم هر یک در مقررات قانون مدنی در باب ارث پس از رفع  و کسر هزینه های قانونی در حق محکوم لهما شوکت فرزوقی فرزند جواد و خانم رویاء فرزوقی و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  ، که حسب تقاضای محکوم له ، نسبت به برگزاری تشریفات مزایده سه دانگ ملک فوق  به شرح نظریه کارشناس بدین صورت که:  در خصوص ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان  یک باب ساختمان مسکونی به آدرس استان قزوین، شهر آبیک ، خیابان شهید شجاعی ، کوچه شهید جهانبخشی، پلاک 3670 به کد پستی 6- 3441616315  به استحضار حضرتعالی میرساند که پس از بازدید از ملک مورد نظر در حضور خواهان پرونده و رویت عرصه و اعیان ساختمان مورد نظر و در نظر گرفتن موقعیت و بافت و تراکم منطقه و خرید و فروش املاک مسکونی در منطقه  گزارش زیر به حضورتان ارائه میگردد:  عرصه کل ملک مورد نظر ( با توجه به عدم ارائه سند رسمی مالکیت برای ملک مذکور از سوی خواهان با در نظر گرفتن متراژ قید شده در گزارش کارشناسی قبلی ) به متراژ حدود 125 مترمربع (یکصد و بیست و پنج مترمربع) میباشد اعیان کل ملک مورد نظر شامل دو ساختمان مجزا بصورت تک طبقه با سازه آجری به متراژ کل حدود 95 مترمربع با نمای سیمانی با قدمت بیش از 35 سال بسیار فرسوده با امتیاز کنتور آب و برق و گاز میباشد که با درنظر گرفتن قیمت عرف زمین مسکونی در منطقه و خرید فروش انجام گرفته درمنطقه ، تراکم ساختمانی موجود در منطقه ، مصالح مصرفی در ساختمان ، قدمت ساخت ، معابر دسترسی و دیگر عوامل دخیل در قیمت ملک به قیمت کل بیست و هفت میلیارد ریال معادل دومیلیارد و هفتصد میلیون تومان ارزیابی می گردد . - با توجه به در دسترس نبودن اصل سند ارزیابی صورت گرفته بدون در نظر گرفتن کلیه دیون ، مبالغ ترهین و بازداشتی های احتمالی میباشد. نتیجه کل کارشناسی: ارزش  فعلی ششدانگ  سند مذکور ( ششدانگ  کل عرصه و اعیان بدون در نظر گرفتن کلیه دیون ، مبالغ ترهین و بازداشتی های احتمالی): (  دومیلیارد و هفتصد میلیون تومان  )                              27.000.000.000 ارزش  فعلی سه دانگ مشاع از ششدانگ  سند مذکور (سه دانگ مشاع از ششدانگ  کل عرصه و اعیان بدون در نظر گرفتن کلیه دیون ، مبالغ ترهین و بازداشتی های احتمالی): (  یک میلیارد و سیصد و پنجاه  میلیون تومان  )                    13.500.000.000 و این اجرا قصد دارد در مورخه 1404/07/6 رأس ساعت 8 صبح الی 12 ظهر از طریق سامانه ستاد و با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان آبیک به فروش مال مشعور اقدام نماید مراسم و تشریفات مزایده از طریق سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.ir برگزار می گردد و فروش ملک توقیفی از قیمت کارشناسی شده شروع و به شخص و یا اشخاصی که بالاترین قیمت را ارائه نمایند منتقل می گردد . در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید . تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر می باشد . طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از مراسم مزایده جهت مزید اطلاع به این اجراء مراجعه نموده تا ضمن هماهنگی لازم که به عمل خواهد آمد نسبت به بازدید از مال مزبور اقدام نمایند وشرکت کنندگان در مزایده می بایست بدواً 10% قیمت پیشنهاد شده را فی المجلس پرداخت وبرنده مزایده بایستی الباقی آن را حداکثر ظرف مهلت یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و چنانچه خریدار مابقی وجه مورد نظر را در موعد مقرر واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار به نفع دولت جمهوری اسلامی ضبط می گردد.تشریفات مزایده با رعایت ترتیبات مواد 113 به بعد از قانون اجرای احکام مدنی صورت می گیرد .  دفتر و دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آبیک       

شماره پرونده: 9909982836200237