موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول (نوبت اول) طبق پرونده اجرایی به کلاسه شماره  فوق  له هادی مشتاقی    علیه مونس ابراهیمی  مبنی برمطالبه طلب و هزینه اجرایی در حق دولت با توجه به اینکه  اجرائیه  به محکوم علیه ابلاغ  و در مهلت  مقرر نسبت به  اجرای  حکم اقدام ننموده بنا  به درخواست محکوم له  به منظور  استیفاء  حقوق خویش  به استناد مواد 137 الی 145  قانون اجرای  احکام مدنی دو دانگ  از عرصه  و اعیانی پلاک ثبتی 4053  توقیف و توسط  این واحد  به فروش می رسد. مشخصات فنی ملک: مشخصات فنی و معماری : ششدانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان ویلایی مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 4053 واقع در بخش دو ثبتی بوشهر به مالکیت خانم مائده انگالی بوشهری به آدرس فوق الذکر و به مساحت 80 / 99 مترمربع با حدود اربعه شمالا در دو قسمت اول مرزیست بطول 85 / 9 متر به اراضی ملی فاقد پلاک و دوم مرزیست بطول 3 متر به اراضی ملی فاقد پلاک و شرقا مرزیست بطول 75 / 7 متر به اراضی ملی فاقد پلاک و جنوبا مرزیست بطول 65 / 12 متر به اراضی ملی فاقد پلاک و غربا مرزیست بطول 75 / 7 متر به گذر موجود می باشد که سند از نوع اصلی به شماره سریال 294656 سری د سال 1400 اصدار گردیده است. مختصات جغرافیایی :    X= 487346  و  Y = 3199146    R=39   مشخصات فنی و معماری : ساختمان موجود در پلاک به مساحت اعیان 164 مترمربع در دو طبقه و بصورت ویلایی دوبلکسی (جمعاً یک واحد) احداث گردیده که از لحاظ پلان معماری دارای سه اتاق خواب در قسمت دوبلکس و پارکینگ وسالن پذیرایی در همکف می باشد. سازه آن از نوع بتنی با سقف تیرچه و بلوک اجرا گردیده است. نمای ساختمان سنگی، پوشش دیوارهای داخلی سفیدکاری، سقف نورپردازی، کف سالن پذیرایی و اتاق های خواب سرامیک، کف و دیوار سرویس بهداشتی از نوع سرامیک، درب ورودی و پنجره ها آهنی ، کابینت آشپزخانه MDF و دارای انشعاب آب، برق و گاز بوده و  قدمتی حدوداً 10 سال ساخت دارد که در حال حاضر در مرحله بهره برداری بعنوان مسکونی می­باشد.   ملاحضات کارشناسی: رسیدگی ­های انجام شده بر اساس اسناد و مدارک ابرازی و اظهارات دعوی در چارچوب بررسی­ های تخصصی و فنی می ­باشد. مسئولیت اصالت مستندات منضم در پرونده و ابرازی بر عهده طرفین پرونده بوده، بدیهی است تشخیص اصالت یا جعل و نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانبان خارج بوده و هرگونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارائه کننده آن است. استماع مطالب متداعیین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش کارشناسی به منزله تأیید یا رد آن مطالب نمی ­باشد. چنانچه پس از ارائه کارشناسی مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین پرونده ارائه گردد که قابل تأثیر در این گزارش باشد در صورت صلاحدید مقام محترم قضایی و ارجاع به اینجانب قابل رسیدگی و اظهارنظر خواهد بود. نظریه کارشناسی : با عنایت به مطالب معنونه و موقعیت قرارگیری ملک، نوع ساخت و مصالح مصرفی، عمر بنا و سایر عوامل مؤثر در کارشناسی و مدارک ابرازی که مسئولیت صحت و سقم آن بر عهده ارائه کننده می باشد، و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به مراجع قضایی، ارگانها و سازمانهای دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها و شهرداری، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 4053 برابر 30.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد تومان، ارزیابی و اعلام میگردد.  مزایده روز شنبه مورخه 1404/07/12 رأس ساعت 00 : 08  الی 00 : 12صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده می بایست 10% از وجه  پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب دادگستری تودیع نماید  و نسبت به مابقی آن حداکثر ظرف مدت یک ماه اقدام نماید والا وجه تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع  دولت ضبط خواهد شد علاقمندان می توانند در وقت مقرر فوق به سامانه ستاد مراجعه نمایند. مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدئی دادگستری شهرستان بوشهر - هادی رمضانی

شماره پرونده: 140139920000695931