موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول: به موجب دادنامه 174 مورخ 1404/02/23 صادره از شعبه 236 دادگاه خانواده یک تهران در پرونده اجرایی 0401050 محکوم علیهم آقای هادی شهرابی فراهانی و خانم طاهره شهرابی فراهانی محکوم اند به پرداخت 496  عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه محکوم لها خانم نفیسه طاهریان و کل خسارات دادرسی از ماترک مرحوم احسان شهرابی فراهانی در حق محکوم لها که حسب تقاضای محکوم لها در راستای وصول محکوم به ، سهم سه دانگ مرحوم احسان شهرابی فراهانی از ملک واقع در تهران تهرانپارس، خیابان 103 شهید نگهبان، خیابان 116، پلاک 111، طبقه اول، واحد 3 توقیف شده و نظریه کارشناسی آن بدین شرح می باشد: آپارتمان فوق در یک ساختمان با موقعیت شمالی حدود 20 سال ساخت با بنای احداثی در 5 طبقه شامل زیرزمین با استفاده پارکینگ و انباری، همکف و سه طبقه بالای همکف هر کدام به صورت 2 واحدی با استفاده مسکونی بوده و در مجموع ساختمان دارای 8 واحد مسکونی می‌باشد. آپارتمان مورد ارزیابی در سمت جنوبی طبقه 1 واقع شده است. واحد مورد ارزیابی دارای دو اتاق‌خواب با کمد دیواری، فضای پذیرایی، سرویس حمام و توالت جداگانه با کف و دیواره سرامیک و کاشی‌کاری شده، آشپزخانه اوپن با کابینت MDF، کف واحد پارکت، دیوارهای پذیرایی و اتاق خواب سفید‌کاری، درب ورودی آپارتمان ضدسرقت، پنجره‌‌ها دوجداره UPVC، دارای آیفون تصویری، نمای ساختمان تمام سنگ، کف راه‌پله سنگ و دیوارهای راه‌پله سفیدکاری و رنگ دارای نرده فلزی، کف زیرزمین موزاییک و دیواره‌های زیرزمین سیمان سفید و ساختمان فاقد آسانسور می‌باشد. سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج و رادیاتور بوده و آپارتمان مذکور دارای امتیاز و انشعاب برق جداگانه و آب و گاز مشترک می‌باشد. در زمان بازدید آپارتمان مزبور در اختیار خواهان مشاهده گردید. با توجه به توضیحات ارائه شده در بالا و با در نظر گرفتن موقعیت ملک و مقطع زمانی و عوامل و شرایط موثر در ارزیابی از جمله وقوع دسترسی‌ها و گذر مجاور، مساحت عرصه، کاربری، عمر بنا و نوع مصالح مصرفی در اعیانی و صرفنظر از تعهدات، بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هر گونه مانع در انتقال سند و تحویل ملک، ارزش سه ‌دانگ آپارتمان موصوف به مساحت 70/44 مترمربع واقع در طبقه اول پلاک ثبتی 40850 فرعی از 88 اصلی اعم از عرصه و اعیان و کلیه منضمات برابر مبلغ 27.000.000.000  ریال (معادل دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان) ارزیابی می‌گردد.  لذا بنا به دستور قاضی محترم اجرای احکام شعبه مقرر شد سهم مرحوم مذکور (همسر محکوم لها) به میزان سه دانگ در ازای بخشی از مهریه خواهان مقوم به مبلغ 430.000.000.000 ریال از طریق مزایده در مورخ 1404/07/14  راس ساعت 08/00 الی 12/00 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https://setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه برگزار و به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بیشترین قیمت پیشنهادی را اعلام نمایید برنده مزایده خواهد شد. ده درصد قیمت پیشنهادی در زمان مزایده از برنده مزایده اخذ و الباقی ثمن مزایده حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت می گردد که در غیر اینصورت مبلغ ده درصد اخذ شده از برنده مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و مزایده باطل میگردد. کسانی که به عملیات مزایده اعتراض دارند حداکثر ظرف یک هفته پس از تاریخ مزایده اعتراض خود را کتبا تحویل این اجرا نمایند. کلیه هزینه های نقل وانتقال بر عهده برنده مزایده می باشد.   دادورز شعبه دوم دادگاه عمومی و حقوقی خانواده یک تهران- زلفی

شماره پرونده: 140368920007677752