موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول -شماره حراج -3004107655000101 این اجرای احکام در نظر دارد  جلسه مزایده ای  در خصوص پرونده 0300018  اجرای احکام حقوقی سه دانگ مشاع از شش دانگ    یک باب منزل مسکونی   واقع در  مبارکه -خیابان خرمشهر-نرسیده به خیابان شهدا ،   متعلق به  احمدرضا فتاحی  و مهرداد فتاحی - محمدرضا فتاحی - سعید فتاحی - زهرا فتاحی - فردوس فتاحی - سکینه قاسمی احمدآبادی   را    که   دستور فروش آن به دلیل عدم قابلیت افراز صادر شده  است را   به مشخصات زیر  از طریق مزایده به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiranir سامانه تدارکات الکترونیک دولت) بتاریخ روز چهار شنبه  مورخ1404/07/09  از  ساعت   8صبح لغایت 12ظهر  به فروش برساند  قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد -در اجرای قانون بودجه 1402 محکوم له و شریک ملک مشاعی نیز مشمول پرداخت 10درصد می شوند-برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد  باید 10درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشد را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط  سامانه تدارکات الکترونیک دولت مشخص شده است  واریز نمایند  چنان چه برنده مزایده ظرف مهلت 30روز مابقی قیمت مورد مزایده را به حساب مذکور واریز  ننمایدو یا از مزایده انصراف دهد ده درصد تودیع شده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد برای بازدید از اموال شرکت کنندگان تا پنج روز قبل از مزایده میتوانند به این اجرا ی احکام مراجعه نمایند  ت موجبات بازدید آنان از مال فراهم گردد .طرفین پرونده جهت اطلاع از نتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه مراجعه نمایند /         مال مورد مزایده  وفق نظر کارشناس عبارت است از  :    ملک مورد نظرساختمانی است تجاری مسکونی و سه طبقه (طبقه زیرزمین انباری طبقه همکف تجاری وطبقه اول مسکونی )  فاقد سند ثبتی مفروز شش دانگ وبه صورت سند عادی (قولنامه ای)  به مساحت عرصه 59/10 متر مربع واعیانی کل 183/30 متر مربع متعلق به مرحوم ناصر فتاحی . ساختمان موضوع پرونده ساختمانی سه طبقه با سازه اسکلت بتونی وسقف تیرچه بلوک است که در زمینی به مساحت عرصه 59/10متر مربع با مساحت اعیانی کل 183/30متر مربع با پروانه ساختمانی شماره 211پ 5117 مورخ 1372/04/24 احداث شده است و زیر بنا ونازک کاری هر طبقه به شرح ذیل است : طبقه زیرزمین به مساحت اعیان 59/10متر مربع شامل انباری وراه پله با نازک کاری کف موزاییک  بدنه سرامیک وسنگ سرویس بهداشتی وآشپزخانه سرامیک وکاشی   دربهای داخلی چوبی . طبقه همکف تجاری که در حال حاضر بصورت مسکونی بهره برداری می شود با زیربنای کل 59/10 متر مربع شامل 9/60متر مربع راه پله و 49/50متر مربع تجاری با نازک کاری کف موزاییک  بدنه سفیدکاری ونقاشی درب وپنجره خارجی آلومینیومی  دربهای داخلی چوبی  سرویس بهداشتی وآشپزخانه کاشی وسرامیک با کابینت فلزی طبقه اول مسکونی با زیربنای 65/10متر مربع با نازک کاری کف موزاییک  بدنه سفیدکاری درب وپنجره خارجی آلومینیومی  دربهای داخلی چوبی سرویس بهداشتی وآشپزخانه کاشی وسرامیک با کابینت فلزی. دستگاه راه پله سنگی  با بدنه قرنیز سنگ وسفیدکاری بدون نرده ونمای خارجی آجر کارتنی .انشعابات ملک یک انشعاب آب وفاضلاب ، یک انشعاب گاز و یک انشعاب برق می باشد. 3) ارزیابی :   قیمت شش دانگ عرصه واعیان وانشعابات با در نظر گرفتن عوامل موثراز جمله شکل وابعاد ومساحت  محل وموقعیت ملک  نوع و قدمت مصالح وکیفیت اجرا و بازار روز املاک ومستغلات و......به مبلغ 32.500.000.000 ریال (سی ودو میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد گردید که بنابر این ،  قیمت سه دانگ مشاع ملک 16.250.000.000 ریال (شانزده میلیاردو دویست وپنجاه میلیون ریال ) اعلام می گردد .                          مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری مبارکه-نادر طاهری حاجی وند

شماره پرونده: 140009920001443298