موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی0201201بموجب اجرائیه  شماره  140247420000720676    صادره از شعبه دوم    دادگاه حقوقی شهرستان  رامسر محکوم علیه اقای  علی روشن نساز فرزند شاه حسین  محکوم است  به ایفای تعهد مبنی بر تکمیل و آمده نمودن موضوع قرارداد مورخ 1400/07/30 بشرح متن دادخواست و پرداخت مبلغ 000 / 100 / 1 ریال از بابت خسارات دادرسی و پرداخت مبلغ ده میلیون ریال از بابت دستمزد کارشناس له  آقای رسول جمالی مرکیه فرزند حسین با وکالت خانم مهدیه  غنمی  و  پرداخت نیم عشر اجرایی در حق دولت   که بموجب نظریه مورخه 1404/03/20 کارشناس منتخب  میزان براورد هزینه  تعهدات محکوم علیه مبلغ 15/200/000/000ریال مبلغ پانزده میلیارد  و دویست میلیون  ریال  براورد شد  و  اموالی از محکوم علیه  شناسایی و توقیف  شد که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک توقیفی  قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه1404/04/26 محل وقوع ملک آدرس شهرستان رامسر کتالم خیابان دبستان مریم کوچه مریم 5مختصات جغرافیایی 474657 . 4082288مطابق تصویر وکالت‌نامه شماره 32996 مورخ 1397/08/19 آقای مصطفی رادمنش به عنوان فروشنده تعداد 250 سهم از 1900 سهم از پلاک ثبتی 8 فرعی از 22 اصلی را به آقای رسول جمالی مرکیه (محکوم‌له) واگذار نموده است.عرصه مورد ارزیابی دارای مساحت تقریبی 250 مترمربع بوده و در محل ملک در وضعیت سر دونبش قرار دارد. مشخصات اعیانی موجودملک موردنظر دارای بنایی دو طبقه با اسکلت بتن‌آرمه می‌باشد. نمای ساختمان ترکیبی از ابزار سیمانی و آجر بوده و سقف به صورت شیبدار اجرا شده است.دیوارچینی. نصب بخشی از درب و پنجره اجرای تأسیسات زیرکار. گچ و خاک .بخشی از کف‌سازی  .نماسازی دیوارهای جانبی محوطه به صورت نیمه‌کاره اجرا شده‌اند و ملک در زمان بازدید فاقد انشعابات آب برق و گاز بود. همچنین پایان‌کار ساختمانی و سند تفکیکی برای ملک صادر نشده است.مصالح مصرفی و نحوه اجرای سازه مطابق با عرف منطقه و با رعایت نسبی اصول فنی ارزیابی شده و میزان پیشرفت فیزیکی پروژه در مرحله بازدید حدود 70درصد برآورد می‌گردد. ارزش تقریبی سهم واگذارشده عرصه (250 سهم از 1900 سهم از ملک موردنظر) و اعیانی در زمان بازدید مبلغ 59/000/000/000 ریال (پنجاه و نه میلیارد ریال)  ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی موثر  بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  بمیزان 67/68 سهم مشاع  از 250 سهم مشاع از 1900 سهم  از ملک فوق الذکر به مبلغ پایه مزایده 15/971/655/000 ریال  در  روز شنبه  مورخه 1404/07/12  از ساعت 8 الی12 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده   شرکت نمایند. متقاضیان مکلفند برای شرکت در مزایده الکترونیکی در ستاد ثبت نام کرده و نام کاربری و رمز عبور را  از ستاد دریافت نمایند .در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت  شود سامانه  بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است .  محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140247920002444351