موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیرمنقول مرحله اول در پرونده کلاسه به شماره0400199 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقایان حمید و محمد و خانم اکرم همگی احمدی فرزندان صفرعلی مطابق دادنامه و اجراییه صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی و حقوقی قزوین (ضمن محاسبه محکوم به در یوم الاداء) جهت استیفای حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز چهارشنبه مورخه 1404/07/09رأس ساعت  8  الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) به آدرس اینترنتی setadiran.ir به شماره حراج 3004106650000082شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: درخصوص پرونده شماره بایگانی 0400199 موضوع دعوی حمید و اکرم و محمد همگی به شهرت احمدی فرزند صفرعلی به طرفیت قمری ناهید و سلطنت احمدی و علی محبی و فیض اله رجبی مبنی بر ارزیابی یک واحد ساختمان مسکونی دارای سند دفترچه ای به شماره ورقه مالکیت 3/561508 و شماره ثبت 9923 صفحه 517 دفتر 49 به مالکیت اولیه گرزعلی ولی و مالکیت نهایی آقای فخراله احمدی از ملک مورد نظر بازدید بعمل آمد و پس از  بررسیهای لازم و تحقیقات محلی نتیجه کارشناسی ملک مذکور به شرح ذیل بحضور تقدیم میگردد. شرح کارشناسی : 1- آدرس : قزوین - خیابان آبشار کوچه شهید صفرعلی بابایی پلاک 49. 2- مورد ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان  مسکونی قطعه 15 تفکیکی باقیمانده پلاک 150 اصلی واقع در هادی آباد شمالغرب بخش 4 قزوین، به مساحت 54 متر مربع که دارای بنای دو طبقه با قدمت حدود پنجاه سال می باشد. در طبقه همکف حدود 50 مترمربع بنا و در طبقه بالا 46 متر مربع بنا با سقف طاق ضربی  موجود است. در هر دو طبقه سرویس ها و آشپزخانه موجود است. دسترسی طبقات با راه پله آهنی می باشد. ملک شمالی است. 3- ملک موصوف دارای عقب نشینی از سمت کوچه است و بر ساختمان در سمت کوچه 9 متر می باشد. کوچه فعلی چهار متری است. 4- سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی می باشد. 5- ساختمان دارای انشعابات آب ،برق و گاز می باشد. 6- در زمان باز دید مورد بهره برداری قرار نداشت.  نظریه کارشناسی : با توجه به تحقیقات انجام شده و لحاظ جمیع عوامل موءثر در امر کارشناسی از جمله موقعیت، کاربری احداثات، قدمت بناء، مصالح مصرف شده و کیفیت ساخت، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان مورد ارزیابی بدون در نظر گرفتن دیون خصوصی و عمومی مبلغ 11،000،000،000 ریال معادل یک میلیاردو صد میلیون تومان تعیین می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد خلیلی  

شماره پرونده: 140322920001805805